Продается 2-этажный дом, 106  м², 11  сот.

В продаже просторный дом в снт Кадр 2 - месторасположение Мошковский район , сельское поселение Барлакский Сельсовет.
Дом начали строить в 2019 году , материал -Сибит , по документам дом поставлен на кадастровый учет в 2025 году, статус-жилой дом ,общая площадь 105.9 кв.м., расположен на земельном участке 10.81 сотка. Статус земель-земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Само общество активно развивается, есть председатель , который каждый год благоустраивает Общество ,сравнительно не большие поборы за сотку. В обществе круглогодично подается электричество и чистятся дороги зимой. Добраться можно на автобусе (№130 и 189 л),а также ходит электричка .
Преимущество данного объекта - заехать к нему можно прямо с трассы ,подъезд отсыпан .
Дом двух этажный , 1-й этаж имеет свободную планировку.
На 1ом этаже дома имеется бойлерная ,предусмотрено место под ванну,душевую и санузел.
В доме установлена система теплых полов, установлены 2 дизайнерских батареи ,а также имеется место и коммуникации под третью батарею.
Установлен твердотопливный котел- если отключили электричество , можно топить дровами.
В дом заведена вода, пробита скважина на 25 м ,установлен современная, мощная насосная станция.

Канализация имеется, она сообщающаяся . Установлено 3 бетонных кольца высотой 3 метра+ 3 таких же кольца по 3 метра ,эта установка полностью исключает перелив ,откачка будет производиться минмум 1 раз в 2 года.
Сам дом уже устоялся ,так как начало строительства было в 2019 году. Фундамент ленточный. При строительстве было завезено 30 тонн песка ,все делали на совесть.Строительство осуществлялось профессиональной бригадой строителей. Устаноовлены пластиковые окна и входная дверь.
Также на дом составлен Дизайн-проект , который оставим в подарок новому собственнику.

Остатки стройматериалов также оставим новому владельцу ( деревянные палеты, железо и прочее)
На втором этаже имеются 2 комнаты ,гардеробная и кладовая . Крыша -профлист. Для обшивки фронтонов заготовлено и подрезано под размер профлисты.
Имеется проект лестницы на 2-й этаж.
Также есть баня из бруса 3*4 м +веранда. В бане предусмотрена парилка,помывочная, куплена современная печь -Теплодар ,а также 3 современные двери для установки ( это все оставим).
Крыша-металлочерепица.
Сам участок ровный ,отсыпан ,места достаточно,для тех ,кто любит огород,посадки ,газоны,бассейн, теплицы и грядки- вам будет достаточно места для ваших фантазий . Также перед участком установлена труба 6,5 м для водоотвода .

Бонусом для владельцев авто будет новый ГАРАЖ 5*10 м . Гараж делали на совесть , Металлокаркас , обшит деревом ,утеплен,снаружи профлист.Есть качественные ,современные ворота.
В гараж свободно войдет большой автомобиль или несколько малолитражных авто. А также есть место под хозблок и мастерскую.
Покажем данный объект по договоренности ,в удобное вам время. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки . Ждем на просмотр.