Продается 2-этажный дом, 62.6  м², 4.3  сот.

Продаётся жилой дом для круглогодичного проживания

Один собственник. Без обременений.

Все документы готовы, объект оформлен в Росреестре.

Полноценный жилой дом, полностью готовый к проживанию.

Дом строился для себя, с продуманными инженерными решениями и качественными материалами.

Локация

Уникальное тихое место с минимальным соседством и удобной транспортной доступностью:

• 1,5 км до всей городской инфраструктуры: магазины Ярче, Мария-Ра, Быстроном, Добрянка, ТЦ «Эдем», конечная остановка транспорта
• школа, детский сад — в пешей доступности (около 15 минут)
• 500 метров до большого чистого озера с утками и беседками
• соседство только с одним участком, с остальных сторон — территория СНТ
• дороги широкие, подходят для грузовой техники, зимой регулярно чистятся

Дом

• Год постройки: 2013
• Реконструкция и оформление в жилой дом: 2023
• Фундамент: винтовые сваи
• Стены: брус 150×150
• Кровля: металл, утепление по стропилам

Отделка:

• напольные покрытия: керамогранит, кварцвинил, ламинат
• электрические тёплые полы на всём первом этаже
• электрокотёл — основное отопление
• качественная электропроводка с защитными автоматами
• парная на дровах

Участок

• половина участка отсыпана щебнем с геотекстилем, половина — газон
• по периметру высажены ели и кустарники
• зона для посадок ~10×10 м (геотекстиль)
• откатные ворота
• парковка на 2 автомобиля + возможность заезда на участок
• беседка

Коммуникации

• Вода: колодец 12 м, высокий уровень воды (3–4 м), без запаха, подходит для приготовления пищи
• показатели pH и солей лучше, чем в городской воде
• в СНТ проводится городская вода (возможность подключения)
• Канализация: несколько ёмкостей с переливом, обслуживание без откачки (бактерии 1 раз в месяц)
• Газ: газовая труба проходит вдоль забора

Есть возможность пристроить 1–2 комнаты (брус или каркасная технология).

Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и не хочет заниматься ремонтом.

Дом полностью готов к проживанию — всё уже сделано за вас.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки — подберём оптимальную программу, сопроводим на всех этапах.

Звоните, чтобы записаться на просмотр.