Продается 2-этажный дом, 70.2  м², 4.06  сот.

Продается загородный дом для отдыха. Теплиц и грядок нет.

До города - 15 км.

Дом расположен между Кудряшовским бором с одной стороны и озером Кривое с другой стороны.

Бор Кудряшовский - 3 минуты пешком - чистый лечебный воздух, прогулки, грибы

Озеро кривое - 7 минут пешком - рыбалка (сазан, карась).

Озеро Плес - 15 минут ходьбы - песчаный пляж, рыбалка

с. Криводановка - 7 минут на авто - школы, дет. садики, дом культуры, ресторан, кафе, магазины (продукты, выпечка, хозтовары, садовые, строительные и другие) , рынки. и др.

Документы о праве собственности оформлены на землю и жилой дом.

В доме можно прописаться и купить в ипотеку.

На участке (4 сотки) расположены:

• Дом (70 кв.м.) двухэтажный : первый этаж - кирпич, второй этаж - дерево + утеплитель. Окна - пластиковые и деревянные стеклопакеты. Пол - линолеум. Стены обшиты вагонкой. Ремонт на 1 этаже сделан в 2025 году. Снаружи сайдинг. Крыша - металлочерепица. В доме: на 1 этаже - зал-гостиная, кухня, и коридор. На 2 этаже - две комнаты - спальня и комната отдыха. Мебель и бытовая техника остается практически вся. Отопление - электрический обогреватель.
• Баня - кирпич, снаружи сайдинг , крыша - металлочерепица, внутри отделка вагонкой из осины, полки из липы. В бане есть угловой диванчик. Печь дровяная. В дровнике - запас дров.
• Беседка большая - брус, снаружи сайдинг, крыша металлочерепица. Внутри беседки - угловая скамейки (остается).
• Мангальная зона с крышей - рядом с беседкой - металл, изготовлена на заказ (входит мангал с крышкой, печь для казана, бак для воды, раковина со сливом в грунт, под раковиной шкаф, столики справа и слева, полки для дров).
• Хозблок - за домом - дерево, построен в 2024 году. В хоз блоке - два больших металлических стеллажа. В хозблоке есть электричество.
• Скважина плюс водная станция и водопровод от скважины.
• кирпичное ограждение земляных участков (земля не попадает на дорожки, дорожки чистые)
• Плодовые посадки: облепиха, смородина, вишня, черевишня, яблоня, груша, персик, калина, клубника садовая,
• Декоративные посадки многолетние: гортензии (более 10 сортов), хосты (более 10 сортов), Ирга Ламарка, дерен, пузыреплодник, спиреи, сентябринки, лилии, лилейники, можжевельник, барбарисы, туи, елочка, шиповник махровый, и другие.
• Коммуникации: Электричество (дом, баня и хоз. блок, наружное освещение), вода (своя скважина на участке плюс водная станция), септик в земле (слив от кухни). Отопление - электрический обогреватель. К обществу подведен газ (при желании можно подвести к дому).
• туалет - на улице

Дорога: от города до поворота на дачи - асфальт, от поворота до дачи - щебенка. Дороги в обществе и подъездные чистят круглый год .

В обществе охрана, электронный шлагбаум,

На территории общества есть продуктовый магазин (на вьезде) и продуктовый киоск в 2 минутах от дома.

Прекрасное место для отдыха!

Воздух свежий, зимой- снег белый, прогулки на лыжах, летом - прогулки по бору, рыбалка, пляж, все рядом,

Покупателю предоставляется помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение.