Продается 2-этажный дом, 70.2  м², 4  сот.

Продается загородный дом-дача для отдыха. Теплиц и грядок нет.

До города 10 км. Дом после ремонта. Участок ухоженный.

Дом расположен между Кудряшовским бором и озером Кривое.

Бор Кудряшовский - 3 минуты пешком , чистый лечебный воздух, прогулки, грибы

Озеро кривое - 7 минут пешком (рыбалка сазан, карась).

Озеро Плес - 15 минут ходьбы - песчаный пляж, рыбалка

с. Криводановка - 7 минут на авто: школы, дет.сады, ДК, ресторан, кафе, магазины (продукты, выпечка, хозтовары, садовые, строительные и другие) , рынки. и др.

Документы о праве собственности оформлены на землю и жилой дом.

В доме можно прописаться и купить в ипотеку.

Скважина на улице, в дом не заведена. Слив от умывальника в септик. Туалет летний на улице.

На участке (4 сотки) расположены:

• Дом (70 кв.м.) двухэтажный : первый этаж - кирпич, второй этаж - дерево + утеплитель. Окна - пластиковые и деревянные стеклопакеты. Пол - линолеум. Стены обшиты вагонкой. Ремонт на 1 этаже сделан в 2025 году. Снаружи сайдинг. Крыша - металлочерепица. В доме: на 1 этаже - зал-гостиная, кухня, и коридор. На 2 этаже - две комнаты - спальня и комната отдыха. Мебель и бытовая техника остается практически вся. Отопление - электрический обогреватель.
• Баня - кирпич, снаружи сайдинг , крыша - металлочерепица, внутри отделка вагонкой из осины, полки из липы. В дровнике - запас дров.
• Беседка большая - брус, снаружи сайдинг, крыша металлочерепица. Внутри стол, скамейки.
• Мангальная зона с крышей - рядом с беседкой - металл, изготовлена на заказ (входит мангал с крышкой, печь для казана, бак для воды, раковина со сливом, шкаф, столики, полки для дров).
• Хозблок - за домом - дерево, построен в 2024 году. В хоз блоке - два больших металлических стеллажа. В хозблоке есть электричество.
• Скважина плюс водная станция и водопровод от скважины.
• кирпичное ограждение земляных участков (земля не попадает на дорожки, дорожки чистые)
• Плодовые посадки: облепиха, смородина, вишня, черевишня, яблоня, груша, персик, калина, клубника садовая,
• Декоративные посадки многолетние: гортензии (более 10 сортов), хосты (более 10 сортов), Ирга Ламарка, дерен, пузыреплодник, спиреи, сентябринки, лилии, лилейники, можжевельник, барбарисы, туи, елочка, шиповник махровый, и другие.
• Коммуникации: Электричество (дом, баня и хоз. блок, наружное освещение), вода (своя скважина на участке плюс водная станция), септик в земле (слив от кухни). Отопление - электрический обогреватель. К обществу подведен газ (газопровод проходит на соседней улице).
• туалет - на улице

Дорога: от города до поворота на дачи - асфальт, от поворота до дачи - щебенка. Дороги в обществе и подъездные чистят круглый год .

В обществе охрана, электронный шлагбаум,

На территории общества есть продуктовый магазин (на вьезде) и продуктовый киоск в 2 минутах от дома.

Прекрасное место для отдыха!

Воздух свежий, зимой- снег белый, прогулки на лыжах, летом - прогулки по бору, рыбалка, пляж, все рядом,

Покупателю предоставляется помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение.