Продается 2-этажный дом, 220.5  м², 942  сот.

В срочной продаже 2-х этажный коттедж в современный коттеджном поселке - " Близкий".

Дом расположен на первой улице, в самом сердце поселка!

-Магазин - рядом с домом, 1 минута

-Остановка транспорта рядом с домом, 2 минуты. Автобус каждые 15 мин.

-Фитнесс центр " Гелион", 1 мин

-Детский сад рядом с домом, 1минута

-Поликлиника, 5 минут на машине

-Школа, 10минут на машине ( ходит школьный автобус)

-Озеро с оборудованным пляжем, 5 мин на машине

Дом построен в 2018году, строили для себя не экономили на материалах и технологических процессах. Строительство выполнялось квалифицированной бригадой одного из ведущих застройщиков региона.

-Фундамент: буро-забивной, по периметру залиты сваи через каждый метр ( диаметр 350мм, глубина 3,5м), сверху ленточный фундамент.

-Стены дома: кирпичная кладка + утеплитель пеноплекс + облицовочный кирпич.

-Перекрытия: пол 1 и 2 этажей - ЖБ плиты.

-Крыша: металлочерепица, основание кровли - металлический каркас (максимальная надежность и долговечность). Чердак вентилируемый.

-По всему наружному периметру дома отмостка 1,5м глубиной. Никаких трещин или усадок за весь период!

В доме уже выполнены все подготовительные работы к финишной чистовой отделке.

-Стяжка пола

-Отопление - теплые полы на 1 и 2 этажах. Отопление каждого помещения - автономное включение/отключение!

-Электричество 15кВТ (сети Сибэко). Разводка электрики

-Сантехническая разводка

-Стены: штукатурка, шпатлевка

-Заведена вода ( центральное водоснабжение).

-Заведен газ

-Проведена канализация ( автономный септик 17 куб, переливной).

Планировка первого этажа:

-Прихожая (в глубине котельное оборудование, газовый котел)

-Большая просторная гостиная с выходом на теплую террасу

-Отдельно выделенная, просторная кухонная зона

-Из гостиной выход на теплую террасу. Панорамные кашированные окна, 5-ти камерные стеклопакеты. Площадь террасы 22кв.м. Стекла тонированные, обеспечат Вам приват от посторонних глаз.

-Сан узел 7кв.м. ( установлена временная душевая кабина, туалет)

Планировка второго этажа:

-Три изолированные комнаты 25кв.+25кв+10,5кв.Из каждой комнаты выход на просторные теплые террасы.

-Сан узел

На второй этаж смонтирована бетонная лестница с эргономичными ступенями ( надежная вечная конструкция).

Высота потолков во всем доме - 3,2кв.м.

Расходы на содержание дома:

-Отопление - в зимние месяцы - всего 7000-8000р./ в месяц

-Ежемесячный сбор УК - 4600р ( включает в себя: вывоз мусора, уборка территории, чистка снега зимой, охрана и т.д.)

-Вода - входит в стоимость сбора УК

-Электроэнергия - как будете расходовать по счетчику ( у соседей до 1500р)

Будем рады встретить Вас и показать дом! Позвоните, пожалуйста, заранее чтобы договориться по времени встречи.

Все документы готовы к продаже: один взрослый собственник, обременений нет, мат капитал не использовался, никто не прописан, задолженностей по коммунальным платежам нет, чистая продажа.