Продается 2-этажный дом, 151  м², 12  сот.

В продаже уникальный, новый двух этажный дом 150 кв м. + холодный чердак. Предназначен для круглогодичнoгo пpoживaния в селе Мочище. Участок 12,5 соток. 6 соток ровные (6 на склоне) свой собственный березовый лес. Фундамент Свайно - ростверковый (есть геология участка); Стены Газоблок 300 мм, утепление минвата 50мм, снаружи металлический сайдинг, внутри обшит гипсокартоном, установлены все межкомнатные перегородки, осталось зашпатлевать и наклеить обои. Крыша металлочерепица. На крышу выведена вентиляция 3 канала. 1 этаж полы по грунту: Подбетонка 100 мм. Утепление 100 мм ЭППС (два слоя по 50мм со смещением и проклейкой), полусухая стяжка 80 мм, осталось постелить чистовой пол. 2-ой деревянное перекрытие. Сделана шумоизоляция, балки проклеены виброизоляцией, застелен березовой фанерой в два слоя со смещением швов и проклейкой листов 14мм и 10мм (скрип исключен). Осталось постелить чистовой пол. Окна ВекаСофтЛайн 70 - 5 камер. Фурнитура ActivePilot. Качественная входная дверь 120 мм. с терморазрывом "ДвериГуд". Электричество 3 фазы 15 кВт. Все подключено и оформлено.Сделана разводка электрики по всему дому. Отопление: 1 этаж теплые полы + радиаторы, 2 этаж радиаторы. Установлен Электрокотел 15 кВт, идет процесс установки газового котла, газ подведен. Зиму с 2025 на 2026 год, дом уже отапливался. Вода - своя скважина. Труба в дом заведена. Канализация - септик, смонтирован, труба в дом заведена. Отмостка утепленная, сделаны дренажные колодцы и проложены трубы для отведения воды с крыши и ограды. Установлены столбы для устройства забора, осталось прикрутить полотно. В ограде уложена плитка.

Улица тупиковая, тихо, спокойно, воровство отсутствует в принципе, все соседи дружелюбные. До Электрички, автобусов, школы и детского сада 15 минут пешком. Магазины (Пятерочка, Мария-Ра, Монетка, Магнит - 15 минут пешком). Два озера, одно с карасями в 7 минутах от дома пешком. Строили самостоятельно и для себя, очень качественно и с запасом по прочности каждого элемента. Есть проект и фото всех этапов строительства. Прописка село Мочище. Никаких сборов и платежей, все делается за счет администрации села. Чистая продажа, один взрослый собственник, возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.