Продается 1-этажный дом, 47  м², 7.85  сот.

7 км от Новосибирска — новый одноэтажный дом- баня 2025 года с центральными коммуникациями и высоким потолками.

Пространство, в котором сразу видно современную отделку и ощущается воздух: свет проникает глубоко в комнату, а высокие потолки дают эффект большой площади даже в одно-комнатной планировке. 47 м² продуманы: большая жилая комната с возможностью зонирования под кухню- гостиную, комфортная сауна из сибирского кедра и раздельный санузел— всё готово к комфортной повседневной жизни. Ремонт выполнен в нейтральных тонах — можно сразу въехать и расставить мебель по своему вкусу. Материал стен — газобетонные блоки, фундамент УШП с теплым водяным полом, утепление кровли 250 мм, кровля — металлочерепица, дом тёплый и надёжный. В данный момент – отопление электро-котел, документы на газ поданы, электричество, вода и канализация подключены — отопление и коммуникации обеспечивают стабильный комфорт круглый год. Асфальтовый подъезд облегчает доступ в любое время года.

Участок 7,85 соток в статусе ИЖС — достаточно для строительства основного дома, организации сада, зоны отдыха, парковки и для строительства дома для большой семьи, земельный ресурс оставляет простор для практичных решений.

В данный момент организованы посадки декоративных растений, планировка участка (газон), планировка придомовой территории (бордюры, щебень, брусчатка, забор, автоматические ворота, WI-FI, видео наблюдение, мангальная зона, костровая зона, хоз. блок. Терраса с теплым полом и раздвижным остеклением с тонированными стеклами .

Расположение сочетает близость города и спокойствие сельской среды. Прекрасная локация на берегу Обского водохранилища. Развитая инфраструктура района: сетевые магазины, детсады и школы( муниципальные и частные), дом культуры, пекарни, кафе, спорткомплекс с бассеином, почта, поликлиника, аптеки, ПВЗ. От сельской школы ходит автобус, который забирает детей из разных поселков и отвозит в школу.

Покажу объект в удобное время, подготовлю все документы к безопасной сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!!