Продается 1-этажный дом, 52.5  м², 10  сот.

Участок 10 соток с домом и баней в престижной Каинской Заимке! (ИЖС, Газ, Центральная вода)

Ищете идеальное место для загородной жизни и строительства дома мечты в экологически чистом районе рядом с Академгородком? Это предложение для вас!

Продается ровный, просторный участок 10 соток (форма близкая к квадрату) с жилым домом и баней.

✨ Главные преимущества объекта:

• 🔥 Локация — топ!

Всего 23 км от центра города по Бердскому шоссе. Тишина, чистый воздух, приличные соседи. Вся инфраструктура Академгородка в нескольких минутах езды.

• 🌱 Участок 10 соток (ИЖС):

Земля в собственности. Участок правильной, почти квадратной формы, ровный — идеально подходит как для ведения подсобного хозяйства, так и для ландшафтного дизайна или постройки нового большого дома.

• 💦 Коммуникации:

Центральное водоснабжение (уже заведено), электричество, местная канализация. Газ проходит прямо по улице — подключение без проблем!

• 🪵 Отличная баня (6х3 м):

Построена в 2013 году из качественного бруса (100х100), стоит на надежном ленточном фундаменте. Полностью готова к использованию!

• 🏠 Дом (52.5 м²):

Щитовой дом на кирпичном фундаменте с печным отоплением. Внутри 1 большая комната. Дом требует косметического ремонта, но полностью пригоден для круглогодичного проживания прямо сейчас (по факту в нем живут).

📑 Юридическая чистота и выгода:

• По документам: Объект оформлен как незавершенное строительство. Это огромный плюс для вас — низкий налог на имущество и полное отсутствие бюрократических преград, если вы захотите реконструировать дом или построить новый!
• Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.

Участок на Заозёрной — это прекрасная инвестиция в землю, которая в этом районе только дорожает!

📞 Звоните прямо сейчас!

Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Быстрый выход на сделку.

Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке.