Купить дом на улице Зелёная в Микрорайоне Солнечный в Новосибирской области

Уникальное предложение!!!

Продаётся просторный дом в посёлке Озёрный, м/р Солнечный.

Дом построен в 2019 году из кирпича, кровля выполнена из металлочерепицы.
В доме четыре этажа: цокольный, первый, второй этажи и мансарда общей площадью 458,4 кв.м
К дому прилегает двухэтажное здание, отапливаемое, площадью 348,5 квм, состоящее из гаража и трёх больших помещений.

Цоколь:
кинотеатр 41 квм, бойлерная 20,9 квм, гардеробная 11,4 квм, туалет, подсобные помещения

Первый этаж:
кухня 22,4 квм, гостиная 35,3 квм, прихожая 15,7 квм, туалет, ванная, коридор, тамбур

Второй этаж:
жилые комнаты (пол пробка) 35,3 квм, 22,6 квм, 19,4 квм, туалет, ванная, коридор

Мансарда:
комнаты 39,4 квм и 33,2 квм

Гараж большой на четыре легковых автомобиля. Для грузового авто тоже подойдёт, тк высота ворот 3,5 м и ширина 4,5 м, с заливным полом и смотровой ямой, туалетом. Большие ворота "Doorhan" находятся на обслуживании.

Дом подходит для круглогодичного проживания и оснащён всеми необходимыми коммуникациями: газ, канализация, водоснабжение централизованное, электричество.

Отопление осуществляется индивидуальным котлом Buderus Logano. На первом этаж тёплый водяной пол. Трубы отопления к радиаторам находятся внутри стен, что не портит внешний вид помещений.

Канализация - это два септика, один переливной 2шахты по 8 куб и один на 3куб. есть дренаж.

Электричество на каждом этаже автономное со своим щитком. Датчики движения во всех помещениях. По дому сделана разводка кабелей под интернет и охранную систему.

Ширина стен дома по периметру 700 мм, расшивка швов облицовочного кирпича исполнена методом "сажа". Внутренние перегородки 400мм. Между строительным и облицовочным кирпичом залит жидкий утеплитель, который полностью заполняет любые полости и дырочки. Вентиляция приточная. Есть шахта под камин на первом и втором этажах.
Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы!

Участок площадью 10,33 соток имеет асфальтовый подъезд с пандусом. Облагорожен пихтовыми деревьями, голубые ели, пихта, ёлка, кедр. Завезён чернозём. По участку проведена поливочная система. С трёх сторон участка "глухой" забор из кирпича высотой 2,5 метра.

Расположение дома идеально для тех, кто ценит комфорт и уют. Он находится вдали от городской суеты, но при этом не слишком далеко от города — всего в 14 км. Это позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, но при необходимости быстро добраться до города, 20мин до пл. Калинина.

Чистая продажа! Документы готовы к сделке.
Торг возможен в разумных пределах. Обмен тоже рассматриваем, предлагайте ваши варианты.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам!