Продается 2-комн. квартира, 48.7  м²

Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8

Юридический статус и ситуация

В квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.

По закону мы официально отправили ему уведомление о продаже. Месячный срок ожидания соблюден, поэтому мы продаем долю абсолютно легально. Сделка нотариальная, документы юридически чистые. Три взрослых собственника с нашей стороны готовы к продаже.

Кому подойдет этот объект:

• Инвесторам — для последующего юридического разделения счетов, определения порядка пользования комнатами или выкупа оставшейся доли в будущем.
• Людям, работающим в Барышево или Кольцово— для создания собственного угла по доступной цене.
• Для получения прописки в Новосибирской области.

О доме и квартире

• Дом: кирпичный, 1985 года постройки. Стены толстые, зимой тепло, летом прохладно.
• Этаж: 4 из 5. Лифта нет.
• Остекленная лоджия
• Состояние: ремонт старый, требуется обновление. Это учтено в стоимости.

Транспортная доступность

• До наукограда Кольцово — 7 минут на автомобиле или маршрутке.
• До Барышево — 9 минут езды.

Инфраструктура у дома

Район полностью обжитой, всё необходимое находится в пределах 5–10 минут пешком:

• Магазины: два продуктовых прямо у дома (52 и 80 метров), «Барышевское сельпо» (296 метров). Всего рядом 8 магазинов.
• Детский сад и школы: сад «Незабудка» в 674 метрах от подъезда, школа и поликлиника в Барышево.
• Кафе и услуги: две точки общепита в 3 минутах (253 м), пекарня (642 м), аптека (736 м) и два салона красоты.

Условия сделки

• Продажа от 3 взрослых собственников.
• Квартира без обременений, долгов и арестов.
• Сделка оформляется через нотариуса.
• С покупателя предусмотрена комиссия (обсуждается индивидуально).

Звоните. Расскажу все детали по телефону и организую показ.