Продается 2-комн. квартира, 45.6  м²

Отличная цена в новом кирпичном доме 2024 года в микрорайоне Ботаника, Кольцово — реальная возможность купить светлую и компактную двушку площадью 45,6 м² и сделать её уютной именно под себя. Квартира на втором этаже четырёхэтажного дома — комнаты изолированы, 34,9 м² жилой площади дают удобный баланс между приватностью и общим пространством. Высокие кирпичные стены и монолитные перекрытия обеспечивают тишину и устойчивую температуру круглый год при центральном отоплении.

Планировка продумана: отдельные комнаты позволят расставить мебель так, чтобы каждый уголок работал на комфорт — от уютной зоны отдыха до рабочего места или гостиной. Кухня 5 м² компактная, но практичная — отличная основа для встроенного гарнитура и оптимальной организации хранения. Балкон добавляет городской вид и место для растений или сушилки. Санузел совмещённый, функционален; состояние — без отделки, что даёт свободу сделать ремонт по своему вкусу и сэкономить на цене сейчас, вложив средства постепенно.

Парковка наземная у дома, окна выходят на улицу — квартира остаётся светлой и открытой. Сам микрорайон продолжает развиваться: покупка жилья здесь сейчас — шанс получить привлекательную ликвидность в будущем. Такой формат квартиры удобно продавать или сдавать, а отсутствие отделки делает её особенно интересной с инвестиционной точки зрения — покупаете по доступной цене и повышаете стоимость при ремонте.

Приходите на просмотр — покажу все преимущества лично и помогу оценить варианты ремонта под ваш бюджет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.