Продается 2-комн. квартира, 68.1  м²

2‑комнатная квартира, ул. Каспийская — заезжай и живи!

Квартира полностью готова к заселению: не нужно тратиться на ремонт и базовую технику.

Важно: масштаб на фотографиях меньше действительности — комнаты просторнее, чем кажутся на снимках. При осмотре вы сразу почувствуете объём пространства.

Характеристики дома:

• Год постройки: 2020.
• Материал стен: монолитно‑кирпичный (отличная тепло- и шумоизоляция).
• Этажность: 20 этажей, 2 подъезда.
• Перекрытия: железобетонные.
• Высота потолков: 2,7 м.
• Лифты: пассажирский и грузовой.

Что получаете сразу (без дополнительных трат):

• Кухонный гарнитур — встроенный, эргономичный, с достаточным количеством мест для хранения.
• Техника Bosch — надёжная и современная: варочная панель, духовой шкаф и т.д (точный список — при показе).

Пространство и свет:

Окна выходят на северо‑запад: в комнатах мягкий дневной свет без палящего солнца — летом комфортно даже без кондиционера. Вечером можно любоваться закатами.

В квартире тихо: дом расположен в удалении от проезжей части, а монолитно‑кирпичная конструкция и плотная застройка экранируют уличный шум.

Качество отделки:

• Пол — линолеум в древесном стиле (оттенок чуть темнее бежевого): выглядит как натуральное дерево, практичный и легко моется.
• Потолки — натяжные по всей квартире: ровная поверхность, аккуратный стык со стенами, визуально добавляют высоты.
• Коридор — обои в светло‑сером оттенке: нейтральный, немаркий тон.
• Комната 1 — светло‑серая гамма плюс дизайнерская акцентная вставка: готовое стильное решение.
• Комната 2 — светлые тона, две стены — обои «под серый кирпич»: фактура придаёт интерьеру современный урбанистический характер.
• Два санузла — в светлом стиле: плитка на стенах и полу, практично и визуально просторнее.

Территория и безопасность:

• Детская площадка, зелёные зоны, места для спокойного отдыха.
• Открытая парковка — рядом достаточно мест.
• Организованное движение во дворе: пешеходные дорожки отделены от проезда автомобилей.

Инфраструктура и образование:

• Школы рядом: № 207, № 203, № 211, № 218.
• Детские сады: № 36, № 21, № 77, № 74.
• Образовательный центр «Детские грани» — для дополнительного развития и кружков.
• Пункты выдачи — Ozon, Wildberries и других маркетплейсов.
• В окружении дома — аптека, магазины и другая полезная инфраструктура.

Транспорт и маршруты

Локация удобна и для пешеходов, и для автомобилистов.

Остановка «Магазин „Радуга“» (ближайшая к дому, буквально несколько минут пешком):

• Автобусы: № 18 (до Ключ‑Камышенского плато), № 34 (до вокзала «Новосибирск‑Главный»), № 39 (до микрорайона Чистая Слобода), № 64 (до ТЦ «Мегаполис»), № 97 (до ЖК «Северная корона»).

• Троллейбус: № 24 (до ЖК «Северная корона» или жилмассива Станиславский).

Это самые востребованные маршруты для поездок в центр, на вокзал и к крупным торговым точкам.

Пишите или звоните — расскажу подробнее и пришлю дополнительные фото отдельных зон (пол, потолки, санузлы), а на просмотре наглядно покажу, насколько просторнее комнаты в реальности. 😊