Продается участок, 24  сот.

Земельный участок вблизи Обского моря — 5 км до Новосибирск

Предлагается к продаже перспективный земельный участок на первой линии от трассы — отличное решение как для строительства индивидуального жилого дома, так и для реализации коммерческого проекта.

Ключевые преимущества:

Первая линия — высокий автомобильный трафик и отличная визуальная доступность

Всего 800 метров до берега Обского моря

5 км до Новосибирска — удобная транспортная доступность

Асфальтированный подъезд

Подключено электричество 380В (15 кВт)

Возможность подключения воды и газа

Участок расположен в окружении современных коттеджных посёлков:

Морской берег, Золотая Долина, Классика — развитая инфраструктура.

В радиусе 5 км:

4 школы (включая 2 частные)

детские сады

спортивный комплекс и бассейн

теннисный корт

конный клуб

магазины и сервисная инфраструктура

Виды разрешённого использования:

Индивидуальные жилые дома (в том числе с подземными, встроенными и встроенно-пристроенными гаражами и автостоянками)

Возможность получения разрешения на дополнительное использование:

магазины

объекты общественного питания

гостиничное обслуживание

автомойка

СТО (ремонт автомобилей)

и другие коммерческие форматы.

Первая линия и активная застройка района обеспечивают стабильный спрос и быструю окупаемость проекта.

Документы полностью готовы к сделке.

Юридическое сопровождение и безопасность расчётов гарантируем.

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.