Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    2 комн
    Общая площадь
    до 4 млн ₽
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь

    2 объявления

    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2303715, 0, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2303715, 1, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
    1 из 10

    2-комн. квартира·39,5 м²·3/15 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, Большая улица, С1

    ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ, ВСЕХ ГОРОДОВ, ПЕРЕШЛИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОМОГИТЕ ВСЕМ СВОИМ ЗНАКОМЫМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА,ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОПАСТЬ ПОД 2 программы гос.поддержки.Под 6%.БЕЗ ПВ.(первоначального взноса).СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА -7,9,13 % зависит от ЗАСТРОЙЩИКА.Базовая ставка по программе «Семей

    3 699 999 ₽
    18 августа 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2292100, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2292100, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    1 из 21

    2-комн. квартира·42,8 м²·1/4 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 11

    Предлагаем к продаже квартиру в кирпичном доме 1964 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и хочет создать интерьер «под себя».Основные характеристики:Площадь: общая — 42,8 м², жилая — 29,2 м², кухня — 6,3 м².Планировка: комнаты изолирован

    3 700 000 ₽
    10 августа 2026 г.

    Похожие объекты, которые могут подойти

    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2361592, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2361592, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
    1 из 29

    2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.

    В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.Комнаты изолированные.В квартире установлен теплый пол, что создает комфорт, особенно в межсезонье.В подвале оборудована отдельная кладовка.Дом в хорошем состоянии - произведен ремонт фасада и кровли в 2025году, установлено видеонаблюдение по всему пе

    4 600 000 ₽
    25 сентября 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2350237, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2350237, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 10

    2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.

    Светлая 2‑комнатная квартира на Фасадной, 23 — второй этаж кирпичного дома без лифта дает дополнительное удобство !Окна выходят во двор, много дневного света, есть балкон . Общая площадь 44,5 м² — компактный, но функциональный формат.Сделан необходимы демонтаж старой отделки!Квартира готова к ремонту !Документы по вто

    4 100 000 ₽
    17 сентября 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2334731, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2334731, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

    Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,

    3 950 000 ₽
    13 сентября 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2287192, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2287192, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
    1 из 8

    2-комн. квартира·40,1 м²·4/4 эт.

    Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 13

    Продается уютная двухкомнатная квартира в г. Обь. Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!Надежный кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция.Выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира очень светлая, чистая и ухоженная. Можно заехать и жить сразу после покупки или сдать арендатора

    4 400 000 ₽
    5 августа 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2216233, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 2216233, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
    1 из 12

    2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

    Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

    4 190 000 ₽
    17 июня 2026 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1857655, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1857655, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 7

    2-комн. квартира·44,8 м²·3/5 эт.

    Продаётся уютная двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, который хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.Квартира требует ремонта. Кухня компактная и уютная, в двух комнатах достаточно места для комфортной жизни.Расположение у квартиры крайне удачное: развитая инфраструктура,

    3 400 000 ₽
    14 октября 2025 г.
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1790499, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
    Купить двухкомнатную квартиру до 4 млн на вторичке в Обь. Вариант № 1790499, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
    1 из 47

    2-комн. квартира·37,1 м²·12/17 эт.

    В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 37,1 кв. м, из которых 22,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты площадью 10,3 и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Площадь кухни сос

    4 150 000 ₽
    23 сентября 2025 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 4 млн в Обь?

    В каталоге доступно 1 объявлений в Обь от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 4 млн в Обь?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,7 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,7 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 3,7 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 86449 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 86449 руб./м² до 86449 руб./м²

    📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 4 млн в Обь?

    В продаже представлены квартиры площадью от 42.8 м² до 42.8 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.