Сдается Склад, 875  м²

Сдается в аренду просторное и функциональное складское/производственное помещение

площадью 875 м2 в современном 2- этажном здании по соседству с дилерским центром Mercedes‑Benz.

Ключевые преимущества помещения:

• Высокие потолки — эффективное использование пространства.
• Отапливаемое помещение — подходит для круглогодичной работы (температурный режим регулируется).
• Большие ворота — грузовые автомобили заезжают прямо внутрь помещения.
• Высота ворот с улицы - 3,95 м, высота ворот в сам склад -3,20 м.
• Удобные подъездные пути для грузового транспорта (включая большегрузы).
• Развитая инфраструктура: охраняемая территория, видеонаблюдение, круглосуточный доступ.
• Парковка рядом со зданием для клиентов и сотрудников.
• Есть возможность увеличить складскую площадь в 2 раза, а также организовать офис/магазин в этом же здании.
• Надежное окружение: соседствует автосалоном и автосервисом

Удобство для грузоперевозок:

• Большие ворота позволяют грузовым автомобилям заезжать прямо внутрь помещения — это ускоряет процесс погрузки и разгрузки, снижает затраты на логистику.
• Организованные подъездные пути без сложных маневров для грузового транспорта, включая большегрузы.

Преимущества локации:

• Отличная транспортная доступность. В 30 минутах от города Новосибирск.
• Омский тракт — крупная магистраль, обеспечивающая быстрый выезд на ключевые дороги города и региона.
• Близость к основным транспортным артериям упрощает доставку товаров как внутри города, так и за его пределами.

Развитая инфраструктура района:

• Рядом расположены склады, логистические центры и промышленные предприятия — это создает благоприятную среду для бизнеса в сфере логистики и производства.
• Доступ к сопутствующим услугам: транспортные компании, поставщики оборудования, ремонтные мастерские и т. п.

Подходит для:

• Складских задач
• Логистики и дистрибуции
• Производства
• Оптовой торговли
• Сервисного обслуживания и ремонта (в т. ч. для автобизнеса)
• Хранения автотранспорта
• Хранения запчастей и комплектующих

Экономическая выгода:

• Возможность оптимизировать расходы на доставку и хранение товаров.
• Расположение за городом или в промышленной зоне предполагает более низкую арендную ставку по сравнению с городом при сохранении хорошей транспортной доступности.

Возможен онлайн показ. Отправлю видео по запросу!

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, склад, производство