Продается Студия, 24.25  м²

Апартаменты-студия 22.5 м² в ГК «Аметист» — Идеально для жизни или готового бизнеса!

Уникальное предложение в 12–15 минутах пешком от МЦД «Сколково»! Продается стильная монолитная студия площадью 22,5 кв.м на ул. Чистяковой, 8с2. Дом сдан в 2026 году, ключи на руках!

ВАРИАНТ 1. Для инвесторов (Готовый арендный бизнес)

Высокодоходная локация на границе с Инновационным центром «Сколково» гарантирует постоянный поток платежеспособных арендаторов.

• Пассивный доход: возможность сдачи в аренду через профессионального отельного оператора (берет на себя управление, маркетинг, заселение и коммунальные платежи).
• Стабильный поток: прогнозируемый доход собственника составляет 80 000 – 100 000 руб./месяц при работе через оператора (или около 55 000 руб. при долгосрочной классической аренде).
• Экономия на налогах: земля под комплексом имеет назначение «Гостиничное обслуживание», благодаря чему действует льготный налог на имущество — всего 0,5% (около 15 тыс. рублей в год)!

ВАРИАНТ 2. Для собственного проживания

Отличный выбор для молодых специалистов, студентов или как первое собственное жилье в современном и безопасном пригороде Москвы.

• Свобода для идей: апартаменты без отделки (или указать готовую отделку, если она есть) — вы сможете реализовать любой дизайнерский проект и организовать пространство под себя.

Отельный комфорт: консьерж-сервис, дизайнерское лобби, закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный и наземный паркинг.

Преимущества локации и инфраструктуры:

• Транспортная доступность: всего 5 км от МКАД, быстрый и удобный выезд на Можайское и Минское шоссе. До МЦД «Сколково» — 12–15 минут спокойным шагом.
• Все под рукой: на первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения (кафе, магазины, услуги). Внутренний двор оборудован сквером, современной детской площадкой и зоной для воркаута.

Юридическая чистота и условия сделки:

• Свободная продажа, один взрослый собственник.
• Без каких-либо обременений и залогов, быстрый выход на сделку.
• Подходит под ипотеку от банков-партнеров. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Эксклюзивное предложение в одном из самых перспективных районов Подмосковья!