Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 4.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске

10 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2406499, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2406499, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40 м²·9/9 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в Центре Омска. Остановка «ул. Яковлева» по ул. Герцена. Дом, где находится «Клуб деловых людей». Комнаты изолированные, санузел совмещенный, кухни в домах этой планировки делают в коридоре, он достаточно вместительный. Квартира находится на 9-м этаже, сверху есть еще огромный тех

4 300 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2364250, 0, площадь -  квм, цена 4255000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2364250, 1, площадь -  квм, цена 4255000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД- Владис предлагает к продаже уютную и светлую 2‑комнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: Омск, улица Ермолаева, 1 — комфортное жильё с понятной планировкой и готовностью к быстрому заселению. Просторная комната 17 м² и вторая 12 м² оставляют место для разных жизненных сценариев, а балкон добавляет свежего воздуха и удобное м

4 255 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2369498, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2369498, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·49,5 м²·2/2 эт.

Продается уютная квартира в центре города. Остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, СВЧ-печь, 2 кондиционера). Имеется стационарный телефон, видеодомофон, охранная сигнализация. Новая кровля и электрика, сантехника и трубы полностью заменены. Под окнами большая парковка, места всегда есть. Н

3 750 000 ₽
1 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2363797, 0, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2363797, 1, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·44,7 м²·3/5 эт.

Уютная и светлая двухкомнатная квартира, расположена в тихом спальном районе на комфортном 3-м этаже.Окна выходят на зелёную зону, дают ощущение уюта и приватности: здесь приятно отдыхать вечером и спокойно работать днем. Балкон — небольшая дополнительная зона для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.Ремонт ретро - это ре

3 999 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2290292, 0, площадь -  квм, цена 3749000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2290292, 1, площадь -  квм, цена 3749000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: улица Завертяева, 31. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля.Этот

3 749 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2225147, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2225147, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·42,6 м²·3/4 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в микрорайоне Старая Московка. Расположена на 3 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Квартира с балконом (без остекления), не угловая, теплая. Комнаты смежные. Окна ПВХ, выходят во двор. Санузел совмещенный, сантехника в рабочем состоянии. Установлены приборы учета воды и газа.

3 700 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2197752, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2197752, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·41,8 м²·4/4 эт.

Россия, Омск, посёлок Степной, улица 40 лет Ракетных Войск, 1

Предлагаем к продаже просторную светлую двухкомнатную квартиру в поселке Степной, общей площадью 41,8 кв.м. Отличный вид из окон, добавит вам настроения на весь день. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура. Очень уютное место для проживания - много зелени вокруг, свежий воздух. В шаговой доступности располагаются школа 131, детский сад

2 700 000 ₽
2 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2192776, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2192776, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·2/2 эт.

На продаже 2-комнатная квартира в Старом Кировске. Кирпичный дом с отремонтированными фасадами и крышей, находится в тихом районе, удаленном от шумных дорог. Окна выходят во двор, что обеспечит вам покой и свежий воздух.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазин "Магнит", аптека, пункты выдачи O

3 300 000 ₽
1 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1810215, 0, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1810215, 1, площадь -  квм, цена 3999000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,6 м²·5/5 эт.

Агентство недвижимости МИАРД Владис предлагает к покупке теплую и светлую двухкомнатную квартиру в пятиэтажном панельном доме. Удобная планировка, изолированные комнаты. Добрые соседи. Ухоженная территория. Во дворе находится детская площадка. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детский сад №94; школа №21, гимназия №26, ФО

3 999 000 ₽
10 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1730455, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1730455, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира на улице Бетховена, 23 — идеальное решение для тех, кто ищет жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, общая — 44,1, кухня — 6 кв.м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Здесь можно воплотить

4 000 000 ₽
14 августа 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2382799, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2382799, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 31

2-комн. квартира·47,2 м²·3/3 эт.

Просторная светлая квартира в районе Аэропорта — заезжай и живи!Новая электропроводка по всей квартире. Сделана полная разводка под кондиционер и электрический водонагреватель (остается только подключить технику). Установлен газовый водонагреватель(горячая вода круглый год). Во всей квартире установлены натяжные потолки. Стены идеальн

5 300 000 ₽
13 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2368436, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2368436, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
1 из 32

2-комн. квартира·44,5 м²·2/4 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает приобрести двухкомнатную квартиру в самом Центре города. Дом кирпичный, двор огорожен, расположен между остановками Транспортная Академия и Голубой огонек. Исторический центр города. В 5 минутах от набережной Иртыша и прогулочной зоной вдоль реки. Место с отличной локацией. Отличная транспортная развязка. Рядом р

4 950 000 ₽
3 октября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2359315, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2359315, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 32

2-комн. квартира·42,5 м²·5/5 эт.

Яркая 2‑комнатная квартира на последнем этаже кирпичного дома — ул. 22 Апреля, 30. Верхний этаж даёт больше света и ощущения простора, а кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию.Комнаты 16,5 и 11,1 кв.м легко зонируются: просторная жилая комната и уютная спальня. Окна выхо

4 700 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2355249, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2355249, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 28

2-комн. квартира·40,8 м²·1/5 эт.

За свою жизнь я повидал немало квартир. Но знаете, что скажу? Хорошая квартира — это не просто стены, ремонт и квадратные метры. Это место, куда приятно возвращаться.Вот эту квартиру я бы точно не хотел упускать.Квартира угловая, но удивительно тёплая и светлая. Благодаря двум окнам в комнате здесь много естественного света, а ради

5 100 000 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2351520, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2351520, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·43,1 м²·5/9 эт.

Светлая и уютная 2‑комнатная на улице Лисицкого, 5 этаж из 9 — комфортный вариант. Окна выходят на улицу, в большой комнате приятный естественный свет, балкон добавляет дополнительное пространство для утреннего кофе или хранения.Планировка с изолированными комнатами 10,3 и 16,6 м² дает приватность и удобство в повседневной жизни. Кухн

5 200 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2247697, 0, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2247697, 1, площадь -  квм, цена 4570000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·44,7 м²·2/5 эт.

Есть квартиры, где просто живут. А есть те, в которых хочется встречать семейные праздники, наблюдать, как растут дети, и с удовольствием возвращаться после рабочего дня.Если вы ищете именно такой вариант, то эта квартира заслуживает вашего внимания.Светлая 2-комнатная квартира расположена на 2 этаже 5 этажного

4 570 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2330516, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2330516, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже двухкомнатную квартиру на 5-й Линии. Этаж 5/5, дом кирпичный. Квартира тёплая, светлая и готовая к проживанию. Верхний этаж дарит дополнительный комфорт и видовую приватность, окна выходят и на улицу, и во двор — утром солнце в одной комнате, вечером спокойствие во дворе.Планировка с изолиров

5 250 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2295394, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2295394, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·53 м²·9/9 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в Центре Омска на ост. «Степная»! Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон, великолепный вид из окна, отличные соседи, новые лифты. Ремонт в квартире вы сделаете на свой вкус, с учетом ваших предпочтений. Во дворе спортивная площадка, рядом хорошие магазины, школы, детски

5 400 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2257631, 0, площадь -  квм, цена 2239000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2257631, 1, площадь -  квм, цена 2239000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·40,2 м²·1/2 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию отличную квартиру в посёлке Чернолучинский по адресу: улица Пионерская, 1. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет уютное и доступное жильё.Отличное место для проживания и отдыха, вокруг сосновый бор, свежий воздух, р. Иртыш.Рядом: остановка, магазины, Администрация, фельдшерско-а

2 239 000 ₽
17 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2238228, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 2238228, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·40 м²·3/5 эт.

Светлая двухкомнатная квартира на проспекте Карла Маркса, 33 — 3-й этаж кирпичного дома 1933 года. Высота потолков 3 м и окна на улицу наполняют жильё воздухом и естественным светом: здесь приятно встречать утро и спокойно отдыхать вечером.Изолированные комнаты создают удобный, функциональный план без лишних переходов: можно организов

5 100 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1847143, 0, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру недорого на вторичке в Омске. Вариант № 1847143, 1, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·51 м²·3/3 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию светлую просторную квартиру на 3-м этаже кирпичного дома. В квартире высокие потолки 3 метра, 2 балкона, окна выходят на 2 стороны дома. Выполнен косметический ремонт. Кухонный гарнитур и вся мебель в квартире остается. Дом после капитального ремонта, была заменена крыша, окна и дверь в подъезд

4 890 000 ₽
10 октября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру недорогие в Омске?

В каталоге доступно 10 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру недорогие в Омске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,8 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 4,3 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 86101 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 64593 руб./м² до 107500 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир недорогие в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 49.5 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;