Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
до 7 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске

22 объявления

Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2333344, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2333344, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
1 из 36

3-комн. квартира·59,2 м²·3/5 эт.

Омск, микрорайон Заозёрный, Коммунальная улица, 25

Продается светлая и очень теплая трехкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: ул. Коммунальная, 25. Полностью готова к проживанию — выполнен качественный ремонт. Вам останется только заехать и наслаждаться комфортом. Планировка: две комнаты изолированные, одна проходная. Преимущества: Комфортный 3-й этаж — "золотая с

6 900 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2333089, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2333089, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 26

3-комн. квартира·68 м²·1/2 эт.

Омск, микрорайон Городок Нефтяников, Магистральная улица, 19

СЕРДЦЕ НЕФТЯНИКОВ! ИДЕАЛЬНАЯ ТРЕШКА БЕЗ ЗАМОРОЧЕК! Продается 3-комнатная квартира в самом центре района. Максимальный комфорт для семьи: Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ — никто никому не мешает. Ремонт "под ключ" — заезжайте и наслаждайтесь. Огромные встроенные шкафы ОСТАЮТСЯ (куча

6 300 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2328638, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2328638, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 26

3-комн. квартира·63,3 м²·1/5 эт.

Омск, улица Завертяева, 31

Представляет вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру по привлекательной цене в тихом зеленом районе. Это ваш шанс обрести комфорт и гармонию в собственном пространстве!Основные преимущества:- Три раздельные комнаты предоставляют огромные возможности для реализации любых идей интерьера и зонирования пространства.

5 700 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2327547, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2327547, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·58,6 м²·5/5 эт.

Омск, посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, 11А

Продаётся трёхкомнатная квартира в Омске, посёлок Амурский.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Два раздельных санузла, один балкон — всё это создаёт дополнительный комфорт для жильцов.Окна выходят на две стороны, обеспечивая достаточно

5 800 000 ₽
4 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2321217, 0, площадь -  квм, цена 6660000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2321217, 1, площадь -  квм, цена 6660000 рублей
1 из 23

3-комн. квартира·63,1 м²·7/9 эт.

Омск, улица Рокоссовского, 28

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отличную, светлую, уютную и просторную квартиру с изолированными комнатами.Квартира с ремонтом, который делали для себя.Окна ПВХ, выходят на обе стороны дома. На полу линолеум, хорошие межкомнатные двери.Из окон открывается шикарный панорамный вид на Иртыш и весь Левый берег.

6 660 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2279912, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2279912, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 19

3-комн. квартира·59,1 м²·3/5 эт.

АН МИАРД Владис представляет к продаже просторную, светлую и уютную 3-комнатную квартиру, расположенную в самом экологически чистом районе города - мкр. Входной.Отличная планировка, окна выходят на две стороны - восток и запад, что обеспечивает очень приятное мягкое освещение в течение всего дня.Квартира не угловая, очень тепла

5 000 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2262315, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2262315, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 34

3-комн. квартира·58,4 м²·1/2 эт.

Кирпичный дом 1964 года, 2 этажа, комфортные 58,4 м² с продуманной планировкой. Ремонт выполнен в современном стиле: аккуратно, без лишних деталей, оставляет место для личных акцентов и мебели. Санузел совмещённый, все инженерные сети приведены в порядок — можно жить и не тратиться на дополнительный ремонт.Кирпичные стены обеспечив

3 900 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2252333, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2252333, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·56,3 м²·4/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трехкомнатную квартиру в Центральной части города Омска. Отличное местоположение, все, что нужно для комфортного проживания в пешей доступности. Остановка общественного транспорта, множество торговых точек продуктовых и промышленных, детский сад, социальная инфраструктура - все рядом.

4 399 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2253623, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2253623, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
1 из 36

3-комн. квартира·63,1 м²·5/9 эт.

Компания МИАРД Владис рада Вам предложить отличную уютную квартиру!Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в панельном доме в отличном состоянии.В доме толстые стены - обладают отличными звукоизоляционными свойствами, что позволяет создать тишину и комфорт внутри, а также обеспечивает х

6 750 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2247207, 0, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2247207, 1, площадь -  квм, цена 3790000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·65,6 м²·2/2 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в теплом кирпичном доме. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, все в шаговой доступности: детский сад №366, поликлиники детская и взрослая, средняя школа, ГМ Магнит, остановки общественного транспорта. Квартира просторная, светлая. Состоит из трех комнат. Сану

3 790 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2244164, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2244164, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
1 из 41

3-комн. квартира·63 м²·9/9 эт.

На продаже отличная 3-х комнатная квартира в районе Авиагородка. Сделан косметический ремонт. Все комнаты изолированные. Спальни расположены "бабочкой". Везде окна ПВХ. Есть застекленные балкон, сделан ремонт- облицован панелями. Вместительная кухня. Уютная гостиная. На полу во всех комнатах постелен линолеум. Раздельный санузел, в туа

6 400 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2199647, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2199647, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 20

3-комн. квартира·63,4 м²·1/9 эт.

От агентства недвижимости МИАРД Владис на продаже трехкомнатная квартира в доме 1985 годa пocтpoйки.Отличная локация, чиcтый уxoжeнный пoдъeзд, после ремонта, вcе стoяки пoменяны, заменен лифт, ухожeнный двоp. Тихо, спокойно, детская площадка. Окна во двор, не на проезжую часть. Состояние квартиры - заезжай и живи, все коммуник

6 800 000 ₽
3 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2187409, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2187409, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·64,5 м²·12/12 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную и светлую 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами. Выполнен косметический ремонт: окна ПВХ, новые межкомнатные двери, произведена замена всех коммуникаций, установлены приборы учета.Дом расположен рядом с березовой рощей, идеальное место для отдыха и прогулок все

6 600 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2177141, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2177141, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·57,7 м²·3/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную просторную 3-комнатную квартиру в центре городка Нефтяников. Квартира теплая, с добротным косметическим ремонтом, что является хорошим бонусом - не нужно тратиться на ремонт первое время.Комнаты смежно-изолированные, окна ПВХ, балкон застеклен. Квартира на удобном 3-м этаже.

5 950 000 ₽
18 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2147295, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2147295, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·62,8 м²·5/5 эт.

Россия, Омск, посёлок Чкаловский, Юбилейная улица, 2

КЛЮЧИ СРАЗУ НА СДЕЛКЕ!Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в тихом районе города Омска!Предлагаем на продажу квартиру на пятом этаже пяти этажного панельного дома. Общая площадь - 62.8 кв.м, жилая - 45.9

4 990 000 ₽
29 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2117147, 0, площадь -  квм, цена 6080000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2117147, 1, площадь -  квм, цена 6080000 рублей
1 из 11

3-комн. квартира·58,7 м²·3/5 эт.

Продаётся уютная 3‑комнатная квартира для семьи — тепло, спокойно и продуманно!Представляем светлую и тёплую квартиру, созданную для семейной жизни.Здесь уже заложена прочная основа для вашего уюта — капитальный ремонт был выполнен грамотно и на годы вперёд.В квартире возведены новы

6 080 000 ₽
7 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2066758, 0, площадь -  квм, цена 5510000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2066758, 1, площадь -  квм, цена 5510000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·77,6 м²·1/5 эт.

Уникальное предложение на рынке! Просторная квартира площадью 77,6 кв.м на первом этаже с отдельным входом. Это редкое сочетание домашнего уюта и функциональности коммерческой недвижимости.Отдельный вход: Полная автономия, не зависящая от соседей.Комфортная планировка: Изолированные комн

5 510 000 ₽
24 марта 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2020696, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2020696, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·61,7 м²·6/9 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом центре Левобережья!Прекрасное место для проживания! В шаговой доступности все социально значимые объекты: детские сады, один из них во дворе, общеобразовательные школы, супермаркеты (Евроспар, Простор, Магнит), спортивные комплексы и фитнес-залы

6 500 000 ₽
30 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2000817, 0, площадь -  квм, цена 6770000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 2000817, 1, площадь -  квм, цена 6770000 рублей
1 из 7

3-комн. квартира·74,2 м²·3/5 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира с хорошим месторасположением и интересной планировкой.Квартира площадью 74,2 кв.м находится на третьем этаже дома 1990 года постройки.Жилая площадь составляет 49,9 кв. м, кухня — 12 кв. м. Комнаты изолированы.Расположение квартиры обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту.

6 770 000 ₽
22 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1841287, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1841287, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·59 м²·3/5 эт.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира в удовлетворительном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Чистая продажа! Ждем на просмотр! ЗВОНИТЕ!

4 000 000 ₽
8 октября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1819628, 0, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1819628, 1, площадь -  квм, цена 3870000 рублей
1 из 17

3-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.

АН МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в районе администрации Кировского АО по адресу: ул. Бетховена 24. Параметры: общая площадь - 49 кв.м, жилая - 34,6 кв.м, площадь кухни - 5,7 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Санузел совмещённый. Заменены трубы систем водоснабжения и водоотведения. Мебель в квартире остаётся по договорённо

3 870 000 ₽
2 октября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1629592, 0, площадь -  квм, цена 4880000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске. Вариант № 1629592, 1, площадь -  квм, цена 4880000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·57,2 м²·2/5 эт.

Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Квартира расположена на две стороны, все комнаты изолированные. Окна деревянные, на кухне ПВХ. Очень большая лоджия. Межкомнатные двери из массива дерева. Санузел раздельный, стены облицованы

4 880 000 ₽
6 июня 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 7 млн в Омске?

В каталоге доступно 22 объявлений в Омске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 7 млн в Омске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,6 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 6,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 90684 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 57774 руб./м² до 116554 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 7 млн в Омске?

В продаже представлены квартиры площадью от 49 м² до 77.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.