Продается Недвижимость Свободного Назначения, 219.8  м²

От компании МИАРД Владис на срочной продаже готовый арендный бизнес! Все сдано, все работает самостоятельно! Получай доход с первого месяца!

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 219,8 кв.м (цокольный этаж) в локации с высокой пешеходной проходимостью. Это не просто квадратные метры — это действующий арендный бизнес с уже сформированным потоком клиентов и стабильным доходом.

Ключевые преимущества:

• Готовый арендный бизнес. Помещение уже разделено на изолированные кабинеты и сдано в аренду мастерам бьюти-индустрии (маникюр, педикюр, косметология, парикмахерские услуги). Арендаторы работают, клиентская база есть. Вы получаете доход сразу после сделки, без ремонта и поисков.

• Идеальная локация. Первая линия вдоль оживленной дороги. Рядом находится магазин «Магнит» — это гарантированный трафик местных жителей и автомобилистов. Отличная видимость и доступность.

• Высокая проходимость. За счет соседства с федеральной сетью и удобного расположения поток людей не иссякает в течение дня.

• Планировка под бьюти-услуги. Помещение уже адаптировано: есть отдельные кабинеты, зона ресепшн, санузел, все коммуникации центральные. Идеально для дальнейшей сдачи или для развития собственного салона/студии.

• Цокольный этаж — плюс, а не минус. Отдельный вход, сухой, теплый, с качественной вентиляцией и освещением. Арендаторы ценят такие помещения за возможность уединения с клиентом и доступную арендную ставку, что обеспечивает высокую заполняемость.

Основные показатели:

• Площадь: 219,8 кв.м.

• Текущая заполняемость: 100% (все кабинеты заняты).

Почему стоит купить:

Это готовый актив для инвестора, который ценит время и хочет получать пассивный доход без операционных забот. Либо отличный старт для предпринимателя, который хочет запустить свой бьюти-коворкинг в уже раскрученном месте. Звоните!