Продается 3-комн. квартира, 75.9  м²

Перенести дом ближе к школе, надстроить этаж, раздвинуть несущие стены... Об этом мечтают люди, которые при покупке квартиры упускают базовые параметры на эмоциях от свежего интерьера... А в этой квартире есть база, которая определяет качество жизни на годы вперёд.

• Большая площадь 75,9 кв.м, в том числе 9,1-метровая кухня с теплым полом, две застекленные лоджии (одна из них с тёплым полом), холодная вставка 10 кв.м с фантастическим потенциалом - гардеробная, тренажёрка, кабинет, просто кладовка (и даже зимнюю/летнюю резину можно хранить...) Такой запас пространства даёт психологический комфорт, который не заменить никакой дорогой отделкой, и избавляет от необходимости расширяться через несколько лет, например, при рождении ещё одного ребёнка или при переходе на удаленную работу. Квартира не угловая, очень теплая, светлая, необходимый ремонт можно сделать поэтапно.

• Экономия времени и нервов благодаря удачному расположению дома. Лишние 20 минут дороги в одну сторону до школы-сада-магазинов превращаются за год в 150 часов жизни, потерянных в пробках или транспорте.

Жители любят этот район в том числе и из-за хорошей логистики. Здесь всё в двух шагах: средняя школа №17 (6 мин.), гимназия №15 (5 мин.), детский сад №15 (3 мин.) поликлиника №2 (8 мин.), ФОК «Северный» с бассейном, благоустроенный лесопарк «Стрелки» с забавными белками, благоустроенная набережная... Остановки общественного транспорта прямо у дома, удобный выезд на Горьковское шоссе и трассу М12, во дворе всегда можно спокойно припарковаться. До ж/д станции Крутое (МЦД-4) – 20 минут пешком.

• Немаловажна и инвестиционная привлекательность объекта, которая на 80 % зависит от района, этажа и площади. Ремонт через 5–7 лет устареет и потеряет в цене, а просторная квартира на среднем этаже в хорошей локации в доме 1999г. постройки, да ещё и рядом с парком, будет востребована.

• В общем, если надо объяснять, то не надо объяснять! Престижный район, хороший дом, квартира с потенциалом, что ещё нужно!

Долгов и обременений нет, собственность с 1999 г., полная стоимость в ДКП. Позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам, обеспечивая статус добросовестного покупателя. Поможем одобрить ипотеку по выгодной ставке.