Продается 2-этажный дом, 280.3  м², 11.9  сот.

🏡 Резиденция у воды, аналогов которой практически нет.

Расположенная в экологически чистом районе на берегу Ириклинского водохранилища, эта резиденция создана для тех, кто ценит приватность, комфорт и высокий уровень жизни.

Это не просто дом. Это место, которое строилось для себя — без компромиссов в качестве, материалах и инженерных решениях.

📍 Закрытая охраняемая территория

📍 Собственный выход к воде

📍 Панорамные виды на Ириклинское водохранилище и водный канал

📍 Собственный понтон на 2 лодочных места

📍 Благоустроенный пляж для купания

На участке площадью 11,9 соток расположены два полноценных дома.

✨ Основной жилой дом площадью 280,3 кв.м. из бруса толщиной 240 мм. Строительство завершено в 2025 году.

✨ Гостевой дом площадью 347,9 кв.м., построенный из арго-блоков и облицованный блок-хаусом. Здесь расположен полноценный банный комплекс с бассейном, спортзалом и просторными зонами отдыха.

Общий объём инвестиций в строительство и отделку комплекса превысил 80 миллионов рублей.

При строительстве использовались исключительно премиальные материалы и современные инженерные решения:

✔️ Энергосберегающие окна Rehau

✔️ Финская кровля Katepal высокого класса

✔️ Экологически чистые материалы отделки

✔️ Тёплые полы на двух этажах

✔️ Автономные системы водоснабжения и канализации

✔️ Высокоскоростной интернет

Основной дом предлагает просторную кухню-гостиную, уютные спальни с потрясающими видами на воду, гардеробные комнаты и продуманную планировку для комфортной жизни всей семьи.

Гостевой дом — это фактически собственный курорт на территории резиденции:

🔥 Бассейн

🔥 Парная

🔥 Барбекю-зона

🔥 Бильярдная

🔥 Спортивный зал

🔥 Три гостевые спальни

Комплекс дополняют три гаража для автомобилей, катеров и гидроциклов.

Самое ценное — в резиденции никто никогда не проживал. Вы станете первым владельцем абсолютно нового объекта.

Этот комплекс идеально подойдёт как для личного проживания, так и для организации премиального арендного бизнеса.

Все строения и земельный участок полностью оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Дом, который невозможно сравнивать с обычной загородной недвижимостью. Его нужно увидеть лично.