Продается 1-комн. квартира, 33.8  м²

🏡 1-комнатная квартира 33,8 м² на Крайней, 42 — 9/9 этаж

✨ Светлая квартира с открытым видом и уютной планировкой!

Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, привычную инфраструктуру и возможность обустроить жильё под себя.

📐 Площадь — 33,8 м²

🛋 Комната — 18 м² — достаточно пространства для зоны отдыха и рабочего места.

🍳 Кухня — 6 м² — компактная и удобная.

🛁 Раздельный санузел

🌤 Балкон

⬆️ 9/9 этаж — много естественного света и открытый вид на улицу.

📏 Потолки — 2,5 м

🔨 В 2026 году сделан косметический ремонт:

• поклеены обои;

• заменены канализационные трубы;

• полы заливные;

• электропроводка была заменена предыдущими собственниками.

🛋 Остаются: кухонный гарнитур, диван и шкаф — можно не тратить время на поиск необходимой мебели.

🏢 Дом 1992 года, блочный, железобетонные перекрытия.

🔥 Центральное отопление.

🏠 Крыша в планах на ремонт, при этом сейчас не протекает.

💧 Счётчик на воду действителен до 2031 года.

💰 Коммунальные платежи: летом +/- 2 000 ₽, зимой дополнительно +/- 2 600 ₽ за отопление.

🌳 Что особенно нравится собственнику: тихий район, хорошие соседи и удобная инфраструктура.

🚗 Наземная парковка возле дома.

📄 По документам:

• 1 собственник;

• 1 зарегистрированный;

• квартира приобреталась за наличные по ДКП в 2024 году

🔑 Главное преимущество: квартира уже приведена в порядок — можно заехать и жить, а при желании постепенно обновлять интерьер под себя.

💬 Рассматривается продажа с последующей покупкой 1-комнатной квартиры в этом же районе на 2–3 этаже.

📞 Звоните — организуем показ и подробно расскажем о квартире и условиях сделки!

⚖️ Безопасная сделка и юридическое сопровождение.

🏦 Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.