Продается 1-этажный дом, 113  м², 7  сот.

🔥 ДОМ 113 м² ПОД КЛЮЧ / ГАЗ / ТЁПЛЫЙ ПОЛ / КОЛОМНА / СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%

📍 Локация:

г. о. Коломна, район Новое Семибратское.

Тихий, ухоженный район, но при этом до центра города — 5 минут на машине. Магазины, школы, сады, аптеки — всё рядом.

📐 Характеристики дома:

• Общая площадь: 113 м²
• Участок: 7 соток (ровный, ухоженный)
• 3 просторные спальни
• Кухня-гостиная с выходом на террасу — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей
• Ванная комната — уже установлена сантехника
• Широкий коридор

🏗 Качество строительства (без компромиссов):

• Фундамент: ленточный
• Стены: газосиликатные блоки + облицовка кирпичом

— это значит: тепло зимой, прохладно летом, фасад не требует ухода

• Кровля: металлочерепица
• Отделка: чистовая (полностью готовая под заезд)
• Разведены электрика и все инженерные коммуникации
• Сделан тёплый контур — тёплые полы (огромная экономия на отоплении и комфорт)

🔌 Коммуникации и участок:

• ✅ Газ заведён в дом (не просто по границе, а уже подключён)
• ✅ Электричество подключено
• ✅ Своя скважина (вода бесплатно)
• ✅ Септик установлен
• ✅ Забор с откатными воротами
• ✅ Участок выровнен
• ✅ Дорога отсыпана щебнем — проезд круглый год без проблем

🏡 Участок 7 соток — компактный, но полностью готовый: не нужно выравнивать, чистить, завозить грунт. Сразу можно заниматься газоном, цветами или детской площадкой.

🏦 Ипотека:

Дом подходит под программу «Семейная ипотека 6%» — отличный вариант для семей с детьми. Также возможна материнский капитал, военная ипотека.

📞 Показ:

В любое удобное для вас время. Звоните — отвечу на все вопросы, покажу дом, участок, документы. Приезжайте и сравнивайте с другими вариантами — этот дом выгодно отличается.