Продается 1-этажный дом, 35  м², 13  сот.

Расположение и ключевая выгода 📍🏠
Деревня Семёновское, городской округ Коломна — 1 км до границы города. Новый каркасный дом 2026 года на участке 13 соток сочетает удобство загородной жизни и доступность городской инфраструктуры, что делает объект привлекательным по цене и ликвидности.

Технические характеристики и состояние
Площадь дома 35 м² (жилая 21 м², кухня 12 м²), одна жилая линия, совмещённый санузел. Материал перекрытий — деревянные, кровля — мягкая черепица. Электрическое отопление, подключены электричество, водоснабжение (колодец) и канализация. Выполнен дизайнерский ремонт — можно заехать без дополнительных вложений.

Участок и благоустройство
13 соток в статусе ЛПХ: баня на участке, огороженная территория, пост охраны. Простор для садовых работ, хранения техники или увеличения жилой площади при необходимости.

Инфраструктура и подъезд
Все коммуникации на участке, подъезд — грунтовая дорога. Расстояние до города — 1 км, что обеспечивает оперативную логистику и сохранение спокойной загородной атмосферы.

Инвестиционный потенциал 💼
Новый дом на большом участке рядом с городом — классический пример ликвидной загородной недвижимости. Низкие начальные вложения благодаря готовому ремонту и современным коммуникациям повышают потенциал для краткосрочной и долгосрочной прибыли при перепродаже или сдаче.

Контакт и осмотр
Готовы организовать показ в удобное время и предоставить документы по объекту. Предложения рассматриваем оперативно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.