Продается 2-этажный дом, 143.9  м², 12.8  сот.

🏡 Дом с баней и гаражом на участке 12,8 сотки ЛПХ

Утро на просторной веранде, вечер у печи, выходные с баней и ужином на свежем воздухе. В Конев Бор продаётся дом для круглогодичной жизни с обустроенным участком. Вся мебель и техника остаются покупателю!

🏡 ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ И ГОСТЕЙ

Площадь — 143,9 м². Дом из бревна 200 мм с дополнительным утеплением. Внутри — вагонка, снаружи — сайдинг.

На первом этаже:

• просторный холл с первой кухней;

• санузел;

• гостиная со второй кухней;

• отдельная спальня.

На втором этаже — две большие комнаты и балкон. Просторная веранда станет любимым местом для завтраков и спокойных вечеров.

🔥 Дом можно использовать круглый год. Отопление — электрическими конвекторами и печью, которая добавляет загородного уюта.

🌿 УЧАСТОК, ГДЕ ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА

12,8 сотки ЛПХ, территория огорожена забором. Здесь уже предусмотрены:

🧖 Баня с комнатой отдыха, помывочной и парилкой.

🍢 Мангальная зона для семейных ужинов и встреч с друзьями.

🛠 Хозяйственный блок для хранения.

🚗 Гараж для автомобиля.

💧 КОММУНИКАЦИИ

• Электричество — 15 кВт.

• Скважина глубиной 27 м.

• Отдельный колодец на участке.

• Септик — 3 кольца.

По информации собственника, населённый пункт включён в программу газификации. Газ к дому пока не подключён.

🛋 Вся мебель и техника остаются — можно планировать переезд без покупки основного наполнения дома.

📍 ИНФРАСТРУКТУРА

Для повседневных дел — инфраструктура посёлка Пески:

🛒 «Пятёрочка» — около 3 км, примерно 10 минут на машине.

📦 Пункт выдачи Ozon — около 3 км, примерно 10 минут.

💊 Аптека «Мицар» — около 3,7 км, примерно 12 минут.

🎒 Песковская школа — около 4,1 км, примерно 11 минут.

🧸 Детский сад «Искорка» — около 4 км, примерно 11 минут.

В окрестностях — детская площадка, места для прогулок у воды и храм Кирилла и Мефодия.

🚆 Со станции Конев Бор можно добраться электричкой до Казанского вокзала Москвы. Поездка занимает около двух часов в зависимости от рейса.

🚘 На автомобиле — по Новорязанскому шоссе. До центра Москвы ориентировочно 132–135 км. К дому ведёт хорошая дорога, которую чистят зимой.

Расстояния и время в пути ориентировочные, зависят от выбранного маршрута и дорожной обстановки.

💬 Приезжайте оценить планировку, участок и атмосферу дома лично. Напишите, чтобы договориться о просмотре!