Продается участок, 10.41  сот.

Главное 📍
10,41 сотки земли в статусе ЛПХ в деревне Апраксино — всего 12 км от города Коломна. Участок с электричеством и твёрдым подъездом (щебёнка), который легко превратить в уютное место с домом, садом и зоной для отдыха. Чёткая локация и хорошие коммуникации дают свободу планирования и быстрый старт работ.

Расположение и удобство подъезда
Деревня Апраксино — тихое местечко с удобным выездом в сторону Коломны. 12 км до города — это комфортная удалённость: близко для ежедневных поездок и достаточно уединённо для спокойной загородной жизни. Подъезд по щебёнке позволяет заезжать в любую погоду, пригодно для любых грузовых и легковых авто.

Планировка участка и варианты использования
10,41 сотки — практичная площадь: достаточно для дома с гаражом, зоны барбекю, огорода и декоративного сада. Планировать можно сразу всё: жилую зону, плодовые насаждения и место для небольшой теплицы или летней беседки. Участок универсален — под постоянное проживание, дачу или комбинированное использование (жильё + огород).

Коммуникации
Электричество на участке — базовый плюс, который упрощает строительство и обустройство. Это значит: свет для бытовых нужд, обогрева или работы мастерской — без сложных согласований на этапе подготовки. Остальные коммуникации можно подключать по мере плана строительства.

Инфраструктура и окружение 🏡
В шаговой доступности сельская инфраструктура, а в 12 км — все городские сервисы Коломны: магазины, медицинские и образовательные учреждения, транспортные маршруты. Для тех, кто ценит баланс между природой и доступом к городу, это удачное сочетание.

Инвестиционная привлекательность и цена 💰
Участок вблизи города с прямым подъездом и электрикой сохраняет ликвидность и растёт в цене по мере развития загородных районов. Небольшая площадка даёт гибкость — можно быстро начать стройку или сдавать в субаренду, чтобы покрыть расходы. Актуальную цену и варианты оплаты уточняйте по телефону — расскажу о возможных скидках и выгодных решениях.

Состояние и готовность к сделкам
Участок чистый, готов к оформлению сделки. Простой подъезд и наличие электричества экономят время на подготовительных работах — можно действовать сразу после покупки.

Готовы показать участок в удобное для вас время. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую выезд на осмотр. ⚡

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.