Продается Недвижимость Свободного Назначения, 160  м²

Продаётся уникальное коммерческое подвальное помещение площадью 160 кв. м. по адресу ул. Кирова, 67.

160 м² коммерческой свободы у Центрального рынка. Готовый каркас для вашего бизнеса.

Высокий трафик.

Откройте свой бизнес в самом сердце городского потока!

Это не просто квадратные метры — это готовый шанс занять нишу с минимальной конкуренцией и высокой проходимостью.

✅ Ваше главное преимущество — бесценная локация:

• Прямо у Центрального рынка — место с ежедневным высоким трафиком потенциальных клиентов и арендаторов.
• Проверенная история: Помещение ранее успешно сдавалось под склад для работников рынка, что подтверждает его востребованность и функциональность.
• Отдельный вход со двора — полная автономность, конфиденциальность и удобство для клиентов.

✅ Максимальная свобода для творчества (и экономии):

Объект требует ремонта, а это значит:

• Вы получаете чистый лист по цене «исходника» и создаёте пространство под свой уникальный проект без переплаты за чужие дизайнерские решения.
• Все базовые коммуникации в помещении уже есть. Вам не нужно «заводить свет» или воду — достаточно подключиться.
• Возможность для санузла/душа: Подведённые коммуникации позволяют самостоятельно и недорого установить раковины и канализацию под ваши нужды.

🚀 Для кого это идеальная opportunity?

• Фитнес-клуб или спортзал: Изоляция от жилых домов означает работа в любое время без жалоб соседей. Отдельный вход и санузел — готовый план.
• Производственная мастерская: Низкая стоимость квадратного метра, свои коммуникации и удобный подъезд.
• Склад или оптовый пункт выдачи: Локация у рынка сократит логистические расходы и время до конечного покупателя.
• Студия, антикафе, коворкинг: Создайте модное лофт-пространство с характером в самом неожиданном месте.

Это не подвал — это стратегический актив. Вы покупаете не стены, а пешеходный трафик, проверенную локацию и возможность запустить проект с низким порогом входа.

Цена отражает потенциал объекта, а не затраты на косметику. Это шанс для предпринимателя, который видит не проблемы, а перспективы.

🔍 Готовы увидеть своими глазами и оценить масштаб возможностей?

Звоните для консультации и просмотра. Пока вы думаете, кто-то уже ищет такое же помещение у Центрального рынка.