Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки
Комнатность
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе

392 объявления

Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2327619, 0, площадь -  квм, цена 2744760 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2327619, 1, площадь -  квм, цена 2744760 рублей
1 из 2

Студия·30,8 м²·1/4 эт.

Пенза, ЖК Артель
2 744 760 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1171841, 0, площадь -  квм, цена 2688000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1171841, 1, площадь -  квм, цена 2688000 рублей
1 из 6

Студия·21,1 м²·5/16 эт.

Россия, Пенза, ЖК Новелла,

ЖК «Новелла» открывает новую страницу в жизни старого района с богатой историей. Этим проектом создается новый облик Заводского района, который известен всем в городе. Именно здесь объединяется всё, что нам так дорого, с технологиями и современными трендами в архитектуре. «Новелла» — это новая история вашей жизни. На огороженных территориях ЖК «Нов

2 688 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249268, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249268, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·15/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249286, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249286, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·17/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249142, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249142, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·2/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249162, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249162, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·4/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249220, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249220, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·10/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249200, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249200, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·8/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249259, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249259, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·14/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249210, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249210, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·9/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249171, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249171, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·5/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249153, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249153, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·3/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249239, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249239, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·12/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249191, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249191, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·7/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249180, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249180, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·6/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249228, 0, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249228, 1, площадь -  квм, цена 2987000 рублей
1 из 4

Студия·29,9 м²·11/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
2 987 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249246, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249246, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·13/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249189, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249189, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·7/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249257, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249257, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·14/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249265, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249265, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·15/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249236, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249236, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·12/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249198, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249198, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·8/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249151, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249151, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·3/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249208, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249208, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·9/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249178, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249178, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·6/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249168, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249168, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·5/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249226, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249226, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·11/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249216, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249216, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·10/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249160, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249160, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·4/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249140, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249140, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·2/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249274, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249274, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·16/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249284, 0, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2249284, 1, площадь -  квм, цена 3062080 рублей
1 из 4

Студия·27,3 м²·17/17 эт.

Россия, Пенза, Железнодорожный район, микрорайон Маньчжурия, ЖК Стрижи
3 062 080 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2146092, 0, площадь -  квм, цена 3067050 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2146092, 1, площадь -  квм, цена 3067050 рублей
1 из 7

Студия·26,7 м²·10/22 эт.

3 067 050 ₽
2 июня 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2178987, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 2178987, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
1 из 5

Студия·21,3 м²·11/16 эт.

Россия, Пенза, жилой комплекс Новелла

Продается квартира-студия в современном ЖК «Новелла» 3-1.Общая площадь - 21,3 кв.м. (с учетом лоджии)Жилая площадь - 9,1 кв.м.Площадь кухни - 2,7 кв.м.Отделка - white box (предчистовая)Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного дома.Сдача дома ориентировочно конец 2027 г.ЖК

2 400 000 ₽
19 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907972, 0, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907972, 1, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·32,4 м²·13/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 463 590 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907889, 0, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907889, 1, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·32,4 м²·16/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 463 590 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1908054, 0, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1908054, 1, площадь -  квм, цена 3463590 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·32,4 м²·17/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 463 590 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1908027, 0, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1908027, 1, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·32,7 м²·17/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 498 900 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907876, 0, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907876, 1, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·32,7 м²·16/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 498 900 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907802, 0, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
Купить квартиру до 3,5 млн в новостройках в Пензе. Вариант № 1907802, 1, площадь -  квм, цена 3498900 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·32,7 м²·10/17 эт.

"Лугометрия" — настоящий зеленый остров в черте города! В кварталах и дворах — ландшафтный парковый дизайн, через всю территорию комплекса проходит великолепный бульвар с зонами отдыха. Дети с удовольствием смогут играть на площадках, где используется лучшее игровое и спортивное оборудование, тренажеры и арт-объекты. Здесь будут своя школа и детски

3 498 900 ₽
13 мая 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Пензе?

В каталоге доступно 273 объявлений в Пензе от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Пензе?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,3 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 114201 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 74798.2890625 руб./м² до 159600 руб./м²

📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Пензе?

В продаже представлены квартиры площадью от 17.5 м² до 42.1 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.