Продается 2-комн. квартира, 45.7  м²

Продаётся 2‑комнатная квартира по ул. Богданова, 63А.

Общая площадь - 45,7 кв.м.

Жилая площадь - 32 кв.м.

Площадь кухни - 7 кв.м.

Практичный вариант для тех, кто ценит соотношение стоимости и расположения — хорошая база для проживания с возможностью обновить интерьер под свои задачи.

Планировка и функциональность

Квартиру формируют две равные комнаты по 16 м2, что даёт гибкость в расстановке мебели и зонировании. Кухня 7 м2 и совмещённый санузел — привычная, экономичная планировка, удобная для повседневной жизни. Есть балкон, окна выходят на улицу, естественное освещение дневное. Высота потолков 2,7 м делает пространство комфортным и визуально просторным.

Состояние и потенциал ремонта

Ремонт старый — это шанс сделать всё под себя: сохранить бюджет сейчас или вложиться и получить обновлённую квартиру с современной отделкой. Стены и перекрытия кирпичного дома на железобетонных плитах надёжны, что упрощает планирование капремонта и коммуникаций. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом, парковка и этажность

Пятиэтажный кирпичный дом 1963 года постройки на третьем этаже — удобный уровень: не первый и не верхний, упрощённый подъём с грузом и оптимальный температурный режим. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем без дополнительных затрат на паркоместо.

Расположение и инфраструктура

Точный адрес — Пенза, ул. Богданова, 63А. Расположение в устоявшемся жилом районе обеспечивает привычный городской набор удобств в шаговой доступности и комфортную логистику по району. Хорошая транспортная доступность от дома упрощает ежедневные перемещения по городу.

Документы и условия

Объект — вторичное жильё, готово к сделке. Все юридические детали проверяем и сопровождаем. Готовы оперативно организовать показ в удобное время и ответить на вопросы по состоянию и возможностям перепланировки.

Контакт и следующий шаг

Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанным контактам. Подготовим пакет документов и обсудим варианты формирования выгодной цены под текущий рынок.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.