Продается 1-комн. квартира, 45  м²

Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: Пенза, улица Щербакова, 69. 10-й этаж 17‑этажного кирпичного дома, высота потолков 2,75 м.

общая площадь 45 кв.м.

жилая 26 кв.м.

кухня 8 кв.м.

Дом сдан в 2025 году; вторичный рынок — квартира в отличном состоянии после евро-ремонта, готова к заселению.

Планировка и пространство

Изолированные комнаты дают приватность и удобство организации пространства: одна — как основная зона для отдыха и сна, вторая — под кабинет или детскую. Площадь 45 м² используется рационально: компактная кухня и продуманная жилая зона, балкон добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха. Окна выходят на улицу — естественное дневное освещение в жилых комнатах.

Ремонт и инженерия

Евро-ремонт выполнен с использованием современных материалов, поверхность стен и полов готова к проживанию без дополнительных вложений. Совмещённый санузел аккуратно отделан, сантехника в рабочем состоянии. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой; перекрытия — железобетонные плиты, конструктив дома — кирпичный.

Дом, парковка и безопасность

Современный 17‑этажный дом 2025 года постройки построен с учётом типовых нормативов. Парковка наземная — удобно для автомобилистов. Подъезд и общие зоны поддерживаются в порядке; подробные сведения о системе контроля доступа и обслуживании дома предоставлю при контакте.

Расположение и инфраструктура

Адрес — улица Щербакова, 69. Локация сочетает городской ритм и удобство доступа к ключевым элементам городской инфраструктуры. Точное расположение относительно остановок, учебных и медицинских учреждений, магазинов и парков могу оперативно продемонстрировать на плане и при показе.

Цена и условия продажи

Предложение выгодно соотношением площади, состояния и года постройки — покупка возможна как для проживания, так и с целью последующей сдачи. Условия продажи обсуждаем индивидуально; подробности по цене, переговорам и показу — по телефону. Помощь в оформлении ипотеки доступна.

Для просмотра и детальной информации организую оперативный показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.