Продается 1-комн. квартира, 40  м²

ПРОДАЕТСЯ квартира 40 м² по адресу Изумрудная, 1.

Рациональное пространство в монолитном доме 2016 года, которое сочетает комфорт городской квартиры и уверенную инвестиционную привлекательность. Чистая планировка, удобные метры и огороженная территория с парковкой создают готовую к использованию недвижимость.

Планировка и площадь

Жилая площадь 14,3 м² и кухня 10,2 м² — удобное соотношение для комфортного проживания и эффективной сдачи в аренду. Комната изолирована, кухня отдельная, есть остеклённая лоджия, которая расширяет функционал: рабочая зона, мини-столовая или место для хранения. Потолки 2,8 м добавляют объёма, а окна выходят на улицу — естественный свет в течение дня.

Состояние и ремонт

Ремонт — косметический. Состояние позволяет заехать сразу после небольшой доработки под собственный вкус или сохранить текущую отделку и начать эксплуатировать как есть. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат без дополнительных вмешательств; монолитная конструкция и железобетонные перекрытия дают хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Дом и территория

16-этажный дом построен в 2016 году из монолита — современная технология строительства и надёжные конструкции. Огороженная территория и наземная парковка повышают комфорт и безопасность. Этаж 6/16 обеспечивает комфортный уровень доступа и хороший обзор дворовой территории и улицы.

Инфраструктура и доступность

Расположение в Пензенском районе, селе Засечное, удобно для ежедневных поездок и доступа к местным объектам инфраструктуры. Близость подъездных путей и наличие парковки упрощают логистику личного транспорта. В шаговой доступности ожидаемо наличие местных магазинов и социально-бытовой инфраструктуры, что снижает ежедневные временные затраты.

Инвестиционные преимущества

Квартира представляет интерес как ликвидный объект на вторичном рынке: оптимальная площадь для аренды, небольшие эксплуатационные расходы и современное монолитное исполнение повышают конкурентоспособность. Косметический ремонт позволяет варьировать бюджет вложений и срок выхода на рынок сдачи или перепродажи.

Условия продажи

Прямая продажа, возможна оперативная организация просмотров. Документы в порядке (готовность к сделке подтверждается). Готовы сопровождать процесс сделки на всех этапах.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.