Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 498.3  м²

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения формата street retail площадью 498,3 кв.м. с витражным панорамным остеклением в ЖК Созвездие по ул. Изумрудная, 6.

Локация с высокоинтенсивным трафиком!
Возможна аренда большей площади.

БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!!!

Один из самых густонаселенных и оживленных районов города Пензы с перспективами строительства и развития жилой и коммерческой недвижимости, 1 линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город в городе с самой высокой плотностью населения!

Технические характеристики и преимущества:
- площадь 498,3 кв.м. (встроенно-пристроенный стилобат)
- 1 линия, 1 этаж
- открытая планировка
- 3 центральных входных группы
- высота потолков 4 м.
- электроэнергия 50 кВт
- места общего пользования (4 мокрых точки с возможностью вывода дополнительных)
- коммерческая вентиляция под общепит
- место под рекламную вывеску (фриз)
- система пожарной сигнализации, пожарные гидранты, система дымоудаления
- зона погрузки/разгрузки
- условия по ремонту обсуждаются в индивидуальном порядке
- арендные каникулы
- просторная парковочная зона.

В шаговой доступности Парк Спутника (фонтанная площадь, набережная, спортивная аллея, пляж, парк аттракционов) и другие объекты жилой и коммерческой инфраструктуры.

Помещение идеально подойдет под торговую, офисную деятельность, бьюти услуги, шоурум, общепит и др.
Стоимость аренды 1000 руб. за кв.м., коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Отличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное время.