Продается Недвижимость Свободного Назначения, 1416  м²

Федеральное АН "Владис" предлагает к покупке эксклюзивное помещение свободного назначения в административном здании исторического центра Петрозаводска.

В этом здании соединены история города, уникальные архитектурные решения и современный дизайн!

Адрес: г. Петрозаводск, ул. Гоголя 12

— Общая площадь: 1416 кв.м.

— Расположение: первый этаж (507,3 кв.м.), подвальный этаж (947,1 кв.м.) (кадастровые номера 10:01:00101137:741 ) на земельном участке 2722 кв.м. (кадастровый номер 10:01:0010137:1)

Особенности здания:

• Историческая значимость (не является объектом культурного наследия)
• Отдельно стоящее административное здание
• Отдельный вход с улицы
• Своя парковка во дворе
• Купольный зал с панорамным остеклением и высотой потолка 18 м, в других помещениях высота потолков 4м.

Состояние и оборудование:

• Дизайнерский ремонт в стиле современный лофт
• Помещение полностью укомплектовано и используется под ресторан (запуск в кратчайшие сроки)
• На первом этаже расположен зал на 100+ посадочных мест, открытая кухня (open space), уборная комната и технические помещения.
• На полноценном подвальном этаже расположены производственные цеха (основная кухня, кондитерский цех, мясной цех, мангальная зона, овощехранилище, 11 морозильных и холодильных камер, складские помещения, комнаты отдыха для персонала, технические помещения с инженерными узлами и другие помещения). Все помещения укомплектованы и готовы к работе.
• Пространство легко адаптируется под любой другой вид деятельности

Технические характеристики:

• Четыре отдельных входных группы
• Два грузовых лифт, зона погрузки и разгрузки
• Электрическая мощность 160 кВт
• Отдельная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
• Центральные сети

Преимущества объекта:

• Уникальный объект на рынке недвижимости Петрозаводска
• Помещение свободного назначения с открытой планировкой позволяет реализовать пространство под любой вид деятельности
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Центр города, удобная транспортная доступность
• Большой жилой массив

Внимание! Возможна продажа всего 1 этажа целиком, вместе с действующим арендатором Магнит. Условия обсуждаются отдельно.

Идеальный объект для ведения бизнеса с возможностью использования под ресторан, бизнес центр, образовательное учреждение, муниципальное учреждение или иные коммерческие цели с учетом исторической ценности здания, развитой инфраструктуры и транспортной доступности.

Звоните отвечу на все Ваши вопросы!

Записывайтесь на просмотр пока объект находится в продаже!