Продается Здание, 1269.2  м²

Предлагается уникальный вариант вложения капитала в перспективный коммерческий проект. Данный объект представляет собой развитый и готовый к эксплуатации гаражный комплекс с большим потенциалом роста и расширения деятельности. Идеально подходит инвесторам, предпринимателям, владельцам автопредприятий и фирмам различного профиля, заинтересованным в приобретении надёжного актива для ведения бизнеса.

Основные характеристики:

• Общая площадь застройки: 1 269,2 м² (правая сторона: гараж, 1007м2; левая: склад-сарай 263м2);

• Высокий (до 2 метров) кирпичный забор по периметру всей территории;

• Просторные складские помещения и хозяйственные строения, кирпичные боксы для хранения и обслуживания грузовой техники;

• Отдельно стоящий двухэтажный кирпичный корпус (общей площадью 300 м²) с возможностью входа как с внешней стороны улицы, так и со стороны комплекса внутри периметра, в котором можно организовать офисные помещения, комнаты отдыха/ спальные места;

• Эстакада на территории и смотровая яма в боксе для обслуживания грузовых авто;

• Асфальтированная территория с возможностью парковки одновременно около 30 единиц крупногабаритного транспорта;

• Хорошее транспортное сообщение и удобный доступ большегрузному транспорту благодаря широкому асфальтированному подъезду. При въезде на территорию установлены двухстворчатые ворота ;

• Центральное водоснабжение подведено;

• Рядом с участком проходит трубопровод природного газа, подключение которого находится в стадии проработки.

Земельный участок площадью 3635 кв.м. оформлен по Договору аренды на 49 лет, годовая арендная плата за земельный участок установлена в размере 10 803 рубля 79 копеек.

Возможные варианты использования комплекса:

🏢 Автотранспортное предприятие/Автомастерская / Автосервис грузовых автомобилей

с ремонтными боксами, стоянкой для грузовых автомобилей и отелем для проживания водителей

🏠 Производственная база или цех

🛒 Склад готовой продукции или сырья

🚚 Автостоянка грузового транспорта

🏭 Малое производство товаров народного потребления

Звоните,- и оперативно договоримся о встрече и показе объекта. Отвечу на Ваши вопросы. При просмотре возможен разумный торг. Рассмотрим разные варианты оплаты.