Купить дом на улице Рабочая в районе Соломенное в Петрозаводске

Мечтаете жить в собственном уютном доме, оставаясь при этом в городской среде? Тогда этот вариант для Вас!
К покупке предлагается ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с отдельностоящей БАНЕЙ на участке 12 соток по адресу г. Петрозаводск, ул. Рабочая, д. 22.

ЭТОТ ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ, ЕСЛИ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ЕЩЕ НЕ ПРОДАНА!
РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.

1-ый этаж дома выполнен из цилиндрического бревна диаметром 35-40 см по специальному проекту с соблюдением всех необходимых технологий, что обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, а также передает всю эстетику и красоту естественной древесины.
2-ой этаж каркасный. Фундамент плита 10 × 8 × 0.3 метров.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- общая площадь 122,4 кв м
1-ый этаж: кухня,гостиная, спальня, санузел
2-ой этаж: 2 спальни, санузел
- дом 2015 года постройки, оформлен в собственность
- выделенная мощность электричества 15 кВт
- скважина глубиной 39 м (есть техпаспорт скважины). Также есть резервная скважина
- канализация: биостанция ТОПАС-6 на 3 куба (есть паспорт станции)
- теплый пол в санузле и коридоре
- вентиляция: принудительная вытяжка, вентканалы
- низкие коммунальные платежи: всего 5-6 тысяч рублей в месяц
- кухонный гарнитур остается новому владельцу
- утепление стен минеральной ватой: второго этажа 300 мм, крыши 200 мм

БАНЯ:
- оформлена в 2024 году
- площадь 38,9 кв м
- материал бетонные блоки
- автономное водоснабжение
- просторная полноценная комната
- санузел

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- площадь 12 соток
- ухожен, плодородная почва
- на участке растут культуры и плодовые деревья: вишня, слива, яблоня, малина, крыжовник, черная смородина, клубника, в теплицах помидоры, огурцы, в огороде картофель
- участок окружен забором из металлопрофиля
- электрические откатные ворота
- есть специальный навес для автомобиля
- парковка на 2 машиноместа
- хозпостройка для хранения инвентаря


ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- транспортная доступность: маршруты 14, 4, 8 (до центра 20-30 минут). На автомобиле 10-15 минут.
- остановка в шаговой доступности:
- 200 метров до пляжа с удобным спуском для лодок
- в шаговой доступности пробуктовые магазины, сосновый бор, почта, поликлиника №3, детский сад


Все объекты на кадастровом учете. Никаких обременений, 2 взрослых собственника.
Все документы готовы, в частности ГПЗУ, техплан каждого здания, всевозможные разрешения и справки.
Быстрый выход на сделку.

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:
- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты
- полное юридическое сопровождение
- гарантия финансовой безопасности и прозрачности сделки
- подача документов на регистрацию без очередей

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!