Продается 1-комн. квартира, 33.1  м²

​1-к квартира 33.1 м² у ТРЦ «Тетрис» на Невского, 60 — Свободная продажа, без поиска встречного варианта!

​Продаётся светлая, тёплая и уютная 1-комнатная квартира по адресу: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 60.

​Расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома (1988 год постройки). Идеальный вариант как для собственного проживания и быстрого заселения, так и для выгодной сдачи в аренду!

​Основные характеристики и преимущества квартиры:

• ​Кирпичный дом 1988 года постройки: отличная шумо- и теплоизоляция (зимой очень тепло, летом прохладно), перекрытия — ж/б плиты.
• ​Комфортный 3-й этаж: самый удобный и востребованный этаж.
• ​Просторная комната — 18.5 м²: правильной формы, с натяжным потолком, где легко зонировать спальное и рабочее место.
• ​Стеклопакеты: современное остекление обеспечивает тишину и сохраняет тепло.
• ​Кухня — 6.3 м²: функциональное пространство для удобной готовки.
• ​Совмещённый санузел: аккуратный, вся сантехника в рабочем состоянии.
• ​Застеклённый балкон: дополнительное место для отдыха или организованного хранения.
• ​Состояние: аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без срочных больших вложений.

​Инфраструктура и локация:

​Всё необходимое — прямо в вашем доме:

• ​С фасадной стороны дома расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries — забрать посылку или примерку можно за пару шагов от подъезда.

​Образование и развитие детей в пешей доступности:

• ​Школы и гимназии:​Ломоносовская гимназия — всего 4 минуты пешком.
• ​Средняя школа № 9 им. И.С. Фрадкова — 8 минут пешком (800 м).
• ​Средняя школа № 27 — 10 минут пешком.
• ​Средняя школа № 8 — 23 минуты пешком (или 5–7 минут на транспорте).
• ​Детские сады:​Детский сад № 12 «Дельфинчик» (пр. А. Невского, 66А) — всего 2–3 минуты пешком.
• ​Детский сад № 87 — 7 минут пешком (500 м).
• ​Детский сад № 20 «Лумикелло» — 7–8 минут пешком.
• ​Детский сад № 65 «Гномик» — 8 минут пешком (700 м).

​Здоровье, шопинг и прогулки:

• ​Медицина: Детская городская поликлиника № 2 — всего 2 минуты пешком (200 м).
• ​Торговля и досуг: ТРЦ «Тетрис» — 3 минуты пешком (300 м) (продуктовый гипермаркет, кинотеатр, магазины, бытовые услуги).
• ​Парки: Лобановский парк (7 минут пешком / 800 м) и Губернаторский сад (13 минут пешком / 1.4 км).

​Транспортная доступность:

• ​Остановки общественного транспорта прямо возле дома — быстрая и удобная связь со всеми районами Петрозаводска.

​Условия сделки и юридическая чистота:

• ​Прямая (свободная) продажа: не ищем встречный вариант взамен, не зависим от других сделок и сложных цепочек — готовы сразу выходить на договор и передавать ключи!
• ​Документы готовы: полный комплект собран, быстрая юридически чистая сделка.
• ​Любая форма оплаты: подходит под ипотеку любых банков и материнский капитал.

​Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.