Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 138.8  м²

🏢 Аренда коммерческого помещения 138,8 кв. м, Петрозаводск, Ключевское шоссе, д. 13

Отличный вариант под офис, медицинскую клинику, аптеку, пункт выдачи "Озон", возможно с небольшим складом, шоурум, учебный центр, студию, а также под ритейл - в том числе под продуктовый формат и сети вроде «Красное & Белое».

📍 Локация и трафик

Адрес: г. Петрозаводск, Ключевское шоссе, д. 13.

Ближайший продуктовый магазин - в 200 метрах: это подтверждает спрос на товары повседневного спроса и привычку жителей покупать «рядом с домом».

Большой жилой массив: люди не хотят выезжать за покупками, а предпочитают закрывать базовые потребности в своём районе - это прямой плюс к конверсии для розничного бизнеса.

📐 Параметры и преимущества планировки

*Площадь: 138,8 кв. м - хватает для полноценной зоны обслуживания, склада/хранения и рабочих мест.

*Высота потолков: 3 м - можно грамотно зонировать, использовать современное освещение, монтировать вывески и оборудование без ощущения тесноты.

*Основной и запасной вход обеспечат возможность организации зоны разгрузки, полная независимость от жильцов и удобство для клиентов.

*Кирпичное здание: хорошая шумоизоляция, стабильный микроклимат, предсказуемые эксплуатационные расходы.

💡Центральные коммуникации - всё подключено, можно заезжать и сразу работать.

💰 Условия аренды

Ставка: обсуждается индивидуально (зависит от срока и формата арендатора).

Коммунальные платежи — оплачиваются арендатором.

Возможен гибкий подход к условиям при долгосрочном договоре.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр и запустить свой успешный проект!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.