Продается 1-комн. квартира, 29.8  м²

🌊 Однокомнатная квартира 29,8 м² в Пионерском — 15 минут до Балтийского моря

Адрес: г. Пионерский, Калининградское шоссе, 17

Этаж: уточняется при показе

Год постройки: 1978

Почему эта квартира — осознанный выбор для инвестиций:

📍 Локация без компромиссов

Дом расположен между улицами Октябрьская и Стрелецкого — в 15 минутах неспешной прогулки вы на центральном пляже Балтийского моря. Рядом лесопарковая зона для ежедневных прогулок, но при этом всё необходимое — в шаговой доступности: супермаркеты, остановки общественного транспорта, детский сад и школа.

🎨 Пространство под ваш сценарий

Площадь 29,8 м² с изолированной комнатой 17 м² и кухней 7 м² — оптимальный формат для создания уютного жилья «с нуля». Здесь нет чужого ремонта, который нужно переделывать. Вы сами определите планировку, материалы и стиль — без переплаты за решения предыдущих владельцев.

📈 Инвестиционная логика

Пионерский остаётся востребованным курортным направлением Калининградской области. После качественного ремонта квартира легко впишется в сегмент краткосрочной аренды (летний сезон) или станет комфортным местом для постоянного проживания. Средняя цена однокомнатных квартир в городе — от 5 млн ₽

💡 Для кого подойдёт:

— Инвесторы, ищущие объект с потенциалом роста после ремонта

— Покупатели, ценящие возможность создать жильё под свои запросы

— Те, кто рассматривает недвижимость как базу для отдыха у моря

Цена и условия обсуждаются индивидуально с реальными покупателями. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.