Продается 1-этажный дом, 66.1  м², 14  сот.

Подольск, ул. Беляевская, 24 (д. Беляево) — дом 66,1 м² на участке 14 соток

Документы и собственность

• Собственник: один взрослый
• Право собственности на дом и участок зарегистрировано
• Назначение земли: ИЖС
• Обременения: нет
• Подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии

Дом

• Общая площадь: 66,1 м²
• Этажей: 1
• Материал стен: брус
• Перекрытия: деревянные
• Количество комнат:3
• Санузел совмещенный в доме

Коммуникации и удобства

• Электричество: подключено
• Отопление: индивидуальный котел
• Водоснабжение: центральное
• Газ: магистральный подключён

Участок

• Площадь: 14 соток — простор и манёвр для любых планов
• Форма: правильная прямоугольная
• Рельеф: ровный сухой
• Территория огороженная со всех сторон
• На участке: сад, хозпостройки, погреб, теплица
• Подъезд: асфальт круглогодичный съезд с дороги

14 соток — это и полноценный сад с огородом, и зона отдыха с беседкой, и место для детской площадки. Плюс потенциал для стройки второго дома или расширения существующего. Здесь вы можнтн применить всю свою фантазию и воплотить мечты.

Локация и окружение

Деревня Беляево — живописное место на границе Подольска, где сочетается загородная тишина и вся городская инфраструктура:

• Река Пахра и оборудованный Беляевский пляж — в пешей доступности: отдых, рыбалка, волейбол, купание летом
• Усадьба Дубровицы и храм Знамения Пресвятой Богородицы — архитектурный памятник и доминанта местности, видна с участка
• Тихая улица частного сектора — минимум движения, свежий воздух, зелень

Инфраструктура

• Школы и детские сады — в шаговой доступности
• Магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Ozon / WB / Яндекс Маркет — рядом
• Поликлиники, медицинские центры
• Банки, кафе, торговые центры Подольска — в нескольких минутах на машине
• КДЦ «Южный», дворец молодёжи, фитнес центр ДОН-Спорт — для досуга детей и взрослых

Транспортная доступность

• На авто: Варшавское шоссе — 17 км от МКАД, бес светофорный выезд в сторону Москвы; рядом также трасса М‑2 «Крым» и Симферопольское шоссе
• На общественном транспорте: остановки рядом с домом, прямые маршруты автобусов до центра Подольска и до Москвы;
• до МЦД (быстрые электрички до столицы) - на транспорте 15 минут

Приглашение на просмотр

Дом с просторным участком в живописном месте на границе Подольска: с одной стороны — река Пахра, пляж и вид на усадьбу Дубровицы, с другой — вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Идеальный баланс загородной жизни и городских удобств.

Показы — в удобное для вас время. Звоните — отвечу на все вопросы и запишу на просмотр. Работаем с ипотекой (помощь в одобрении) и маткапиталом, юридическое сопровождение сделки.