Продается 3-комн. квартира, 66.8  м²

Подольск — 3‑комнатная квартира с потолками 3 м: простор и свет для всей семьи

Изолированные комнаты, балкон, раздельный санузел, закреплённый подвал, кирпичный дом (сталинка)

Квартира: воздух, масштаб и продуманная планировка

Здесь сразу чувствуется простор — высокие потолки 3 метра визуально увеличивают пространство и делают его «дышащим». Изолированные комнаты площадью 16,7 м² / 16,7 м² / 12 м² дают редкую для вторичного жилья свободу: можно без компромиссов расставить мебель, выделить отдельные зоны для каждого члена семьи и не жертвовать комфортом.

Особенности планировки

• Окна выходят и во двор, и на улицу.
• Кухня 7,5 м² — компактная, но функциональная.
• Балкон — можно устроить цветник, зону для чтения или использовать для хранения сезонных вещей.
• Раздельный санузел — практичное решение для семьи: утром никто не мешает друг другу.
• Небольшой подвал, закреплённый за квартирой — дополнительное место для хранения велосипедов, заготовок, коробок: не нужно загромождать балкон или комнаты.

Состояние

• Косметический ремонт: квартира готова к заселению — можно жить сразу, а отделку постепенно обновлять под свой вкус.
• Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодное время года.

Дом и окружение: тишина, надёжность и зелень

• Кирпичный дом: летом в квартире прохладно, зимой — тепло; толстые стены дают хорошую звукоизоляцию.
• Чистый подъезд и спокойные соседи — атмосфера, где хочется возвращаться домой.
• Зелёный, благоустроенный район: рядом парк с большой детской площадкой, прогулочными дорожками и лавочками — идеально для семейных прогулок, спорта и отдыха.

Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности

Район полностью обжит и удобен для повседневной жизни:

• 5 детских садов, 2 школы — для семей с детьми это серьёзное преимущество.
• МФЦ — рядом, чтобы быстро решать бытовые вопросы.
• Сетевые магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» — продукты и товары первой необходимости всегда под рукой.
• Пункты выдачи: Wildberries, Ozon — удобно забирать заказы, не уезжая далеко от дома.

Транспортная доступность: быстрые маршруты в любую сторону

• До МЦД — 5–7 минут на транспорте: удобно ездить в Москву и по области.
• В центр города — 10 минут в среднем: логистика без лишних сложностей.
• Остановки в разных направлениях — в 3–5 минутах ходьбы: можно уехать в любую часть Подольска и за его пределы.

Почему эта квартира — удачное решение

Это не просто жильё, а пространство, где комфортно жить каждый день: высокие потолки и грамотная планировка, кирпичный дом сохраняет тепло и тишину, а развитая инфраструктура и транспортная доступность.Плюс редкий бонус для вторички — закреплённый подвал: отдельное место для хранения без аренды боксов.

Показы — в удобное для вас время. Расскажу все нюансы, покажу квартиру, подвал и двор, подскажу варианты маршрутов до МЦД и центра города. Звоните — с радостью отвечу на вопросы и организую просмотр.

Работаем с ипотекой, поможем с одобрением