Продается 2-комн. квартира, 64.65  м²

Квартира в Подольске с красивыми видами

Панорамные виды на лесопарк и город.

Документы и собственность

• Быстрый выход на сделку.
• 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП.
• Без обременений, без перепланировок, маткапитал не использовался.
• Подходит для ипотеки (готовы предоставить полный пакет документов по запросу).

Квартира: пространство, свет и виды

Просторная двушка 64,65 м² с панорамными видами — это не просто квадратные метры, а ощущение свободы и света. С одной стороны — вид на лесопарк, который уходит далеко за горизонт: здесь хочется просто остановиться и смотреть. С другой — закаты над городом: каждый вечер получается маленьким событием.

Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому квартира наполняется солнцем с утра, а вечером радует спокойной перспективой городского горизонта. Высота потолков 2,8 м усиливает это ощущение воздуха и простора.

Две изолированные комнаты — 19,25 и 15,25 м² — дают гибкость под любые сценарии жизни: можно сделать просторную гостиную и уютную спальню, выделить отдельную рабочую зону или обустроить детскую.

Кухня 9,7 м² отлично подходит для семейных завтраков у окна и уютных ужинов.

Две лоджии — это дополнительные полезные метры: здесь удобно устроить зону для комнатных растений, мини‑кабинет с видом на город или место для хранения сезонных вещей. Санузел раздельный.

Состояние и детали

Квартира в хорошем косметическом состоянии — можно заехать сразу и жить, а стиль дорабатывать постепенно, без больших вложений.

Что уже сделано для комфорта:

• Все окна заменены, установлены со стопорами (удобно и безопасно).
• В прихожей и ванной — тёплые полы.
• Везде уложен ламинат.
• Остается кухонный гарнитур + встроенная техника.
• Есть кондиционер (хотя из‑за удачных видов и проветривания он часто не требуется).
• Центральное отопление, железобетонные перекрытия.

Дом и этаж: тишина, виды, надёжность

Дом панельный, построен в 2015 году — современные коммуникации, надёжная конструкция. Квартира на последнем, 18‑м этаже: минимум шума от соседей сверху, максимум обзора и света. Над квартирой — технический этаж: это дополнительная защита от протечек и теплопотерь и минимум шума.

Инфраструктура и парковка

Рядом всё, что нужно для повседневной жизни: детский сад, поликлиника, гимназия — в шаговой доступности.

Для автомобилистов — наземная парковка у дома: место для машины найти реально.

Транспортная доступность

Локация удобна для поездок по городу и в сторону Москвы: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали.

Эта квартира — про свет, виды и продуманное пространство. Здесь хочется задержаться, чтобы просто посмотреть на парк или на закат над городом.

Приглашаю на просмотр, чтобы вы сами почувствовали масштаб, воздух и перспективу этого этажа.

Звоните или пишите — расскажу все детали и договоримся о просмотре

Работаем с ипотекой (помогаем с согласованием по разным условиям), готовы к сделке.