Продается 2-этажная дача, 70  м², 4  сот.

Объект: Жилой дом в г. Раменское. Почему это хорошее вложение? Идеальная локация! Всё важное — в шаговой доступности. Школа рядом — дети ходят сами, без сопровождения. Магазин под боком — хлеб за минуту. Поликлиника близко — даже с температурой дойти легко. Работа в Москве- Мцд Раменское или Ипподром 15-20 мин пешком. · Экологично и дышит: Дом из бруса, натурального дерева, в отличие от «пирога» каркасных стен, создает естественный воздухообмен. Здесь легко дышится зимой и комфортно летом. · Тепло и экономия: Очень теплый дом. Брус отлично держит температуру, позволяя существенно экономить на отоплении. · Надежно и капитально: Стены из бруса — это монолит и надежность. Никакого сравнения с каркасными конструкциями, которые сейчас массово строят на скорую руку. · Качественно: Строили для себя, соблюдая технологию. Участок позволяет развиваться, при необходимости можно увеличить жилую площадь. Площадь: Дом — 70 м² на участке 4 сотки. Конструкция и материалы: · Фундамент: ленточный. · Стены: брус 150x150 с внешней отделкой сайдингом. · Утепление: Rockwool с полной паро- и гидроизоляцией (стены, пол, крыша). · Крыша: металлочерепица, снегозадержатели, водосточная система. · Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau, три стекла. · Дверь: качественная утепленная металлическая, делали на заказ в Раменское. Коммуникации и оборудование: · Электричество: 15 квт, прямой договор с «Мосэнергосбыт». · Отопление: электрическое (конвектор). · Водоснабжение: скважина (8 м) с насосной станцией Акварио. · Канализация: септик, переливная система. · Связь: проводной интернет (Авиэл), телевидение (Триколор). · Снт включено в программу социальной газификации. Планировка (косметический ремонт, мебель остается): · Кухня (11 м²), гостиная (13 м²), две спальни (10 м² и 16,0 м²). · Санузел (4,5 м²), кладовая, прихожая (5,0 м²). Участок и инфраструктура: · На участке: теплица (6 м), хозблок с беседкой, декоративный пруд. Пушистые туи обнимают прохладой, сидишь в их тени летом и слушаешь, как ветер тихо перебирает хвойные лапки, плодовые деревья, цветники, газон. Площадка под авто и перед домом вымощена плиткой. · Ограждение: по трем сторонам — металлопрофиль, спереди — декоративный бетонный забор с откатными воротами. · Инфраструктура: охрана (сторож, видеонаблюдение, общая калитка на замке, общие ворота при въезде), уличное освещение, чистка дорог зимой, мусорная контейнерная площадка. Удобный доступ для доставок (удаленное открытие общих ворот). Соседи проживают постоянно. · Расположение: в черте города, шаговая доступность до магазинов, школ, поликлиники, станции Мцд «Раменское». Документы: Права оформлены на дом и землю. Дом по документам жилой, возможна постоянная прописка, прописанных нет, без обременений, долгов, можно перевести в ижс, ипотека возможна.