Продается 3-комн. квартира, 72.2  м²

Просторная 3-комнатная квартира в монолитно-кирпичном ЖК «Борисоглебский». Идеально для семьи или под коммерцию.

🛠 СОСТОЯНИЕ — WHITE BOX:( пример возможного дизайна)

Грязные работы завершены, осталось выбрать финишное покрытие!

— Идеальная стяжка, стены и потолки выровнены;

— Разведена электрика и интернет;

— Дорогая металлическая входная дверь;

— Новые стеклопакеты с зеркальным напылением (снаружи не видно, что внутри — полная приватность!).

📐 ПЛАНИРОВКА (72.2 м²):

— 3 изолированные комнаты: 16.5, 12.2 и 8.9 м²;

— Кухня: 12.1 м²;

— Холл: 17.3 м² (есть места под 2 гардеробные);

— Два санузла (3.5 и 1.7 м²).

🏢 О ДОМЕ И ЭТАЖЕ:

— Высокий 1-й этаж, перед окнами много пространства.

— На этаже всего ОДИН сосед!

— Входная группа и холл отделаны керамогранитом.

— 4 лифта, закрытая территория.

— Во дворе действующий подземный паркинг.

📍 ИНФРАСТРУКТУРА:

— Школа №5 прямо за забором ЖК (1 мин пешком). Рядом Раменская гимназия и новые детсады.

— Дворец спорта «Борисоглебский» (бассейн, бокс, теннис и др.).

— Центральный городской парк в 5 минутах пешком.

— Больница и поликлиника в 5 минутах от дома.

🚆 ТРАНСПОРТ:

— 7 минут пешком до МЦД-3 «Фабричная» (поезда каждые 5-10 мин).

— По карте «Тройка» доступна вся Москва вплоть до Зеленограда.

— На «Спутнике»: до м. Выхино — 30 мин, до Казанского вокзала — 45 мин.

💼 ИНВЕСТИЦИИ:

Отличная локация под перевод в нежилой фонд (магазин, салон, ПВЗ, офис).

⚖️ ДОКУМЕНТЫ:

— 1 взрослый собственник, свободная продажа.

— Прозрачная история (покупка по ДКП, вторые собственники).

— Без долгов и обременений. Никто не прописан. Ипотека возможна.

Ключи на руках, оперативный показ. Звоните!