Продается 1-комн. квартира, 34.9  м²

1-комнатная квартира в центре Раменского | 34,9 м² | 5 этаж | МЦД в пешей доступности

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 34,9 м² в одном из наиболее удобных для жизни районов Раменского — в самом центре города.

📍 ул. Гурьева, д. 17

Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного панельного дома 1981 года постройки.

Квартира

Функциональная планировка: просторная жилая комната, отдельная кухня, санузел и вместительная прихожая.

Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания — можно заехать и жить без необходимости масштабных вложений.

В квартире:

— выполнен косметический ремонт;

— полностью заменена сантехника;

— полностью заменена электрика;

— установлены современные окна REHAU;

— утеплённый балкон, которым можно пользоваться как дополнительным комфортным пространством в любое время года;

— установлены счётчики на воду.

Квартира светлая и ухоженная, состояние позволяет новым собственникам сразу переехать и обустроить пространство под себя.

Центральная локация

Одно из главных преимуществ квартиры — расположение в центре Раменского.

Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, банки, медицинские учреждения, школы, детские сады и городская инфраструктура.

🚆 МЦД Раменское — в пешей доступности, что особенно удобно для тех, кто ежедневно ездит в Москву.

Рядом расположены общеобразовательные школы и детские сады, остановки общественного транспорта, магазины и объекты социальной инфраструктуры.

При этом квартира находится не на первом этаже, а на комфортном 5 этаже, что обеспечивает хороший баланс между доступностью и приватностью.

Юридическая сторона

Отдельное преимущество для покупателя — максимально прозрачная история объекта:

✔️ квартира приобреталась по договору купли-продажи;

✔️ в собственности более 10 лет;

✔️ один взрослый собственник;

✔️ свободная продажа;

✔️ документы готовы к сделке.

💰 Коммунальные платежи — ориентировочно около 6 000 ₽ в месяц.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции под долгосрочную аренду благодаря центральному расположению и удобной транспортной доступности.

Хорошее состояние, утеплённый балкон, заменённые коммуникации, окна REHAU и главное — центральная локация с МЦД в пешей доступности.

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.