Продается 2-комн. квартира, 70.2  м²

В жилом комплексе «Борисоглебский» предлагается просторная и комфортабельная двухкомнатная квартира. Она расположена на первом этаже монолитно-кирпичного дома.

Квартиру покупали у застройщика в черновом варианте, но затем сделали качественный ремонт, ориентируясь на потребности своей семьи. В результате высота потолков в чистовой отделке составила 2,9-3 метра, что обусловлено разноуровневым подвесным потолком. Для отделки использовались только высококачественные материалы. Стены, потолок и пол были идеально выровнены под покраску. Стены окрашены высококачественной краской.

В квартире установлены тёплые полы, а все внешние стены дополнительно утеплены. Стеклопакеты, которые были установлены застройщиком, заменили на более качественные. Окна — поворотно-открывные.

Для безопасности детей в квартире установлена электрика Legrand, а розетки имеют шторки. Разводка выполнена отдельно для каждого выключателя, розетки и прибора от щита с автоматами. Также выполнены гребёнки на горячую и холодную воду для каждого прибора и крана. Поверка счётчиков была произведена в июле 2024 года.

Потолок подвесной, во всех комнатах предусмотрено двойное освещение: точечное и с выводом на люстру, которая имеет сенсорный выключатель. В гостиной потолок выполнен в стиле «звёздное небо». При необходимости на стене предусмотрен вывод под кондиционер. Однако в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, и без кондиционера комфортно.

Планировка квартиры удобна и с минимальными потерями полезной площади. Прихожая — 6 м², гостиная-кухня — 24 м², две отдельные комнаты — 14 м² и 18 м². Санузел раздельный, ванная комната очень большая и вмещает большую ванну-джакузи, душевую кабину, большую раковину и место для стиральной машинки. В квартире много мест для хранения, помимо встроенных шкафов, — «умная планировка».

Квартира на первом этаже имеет явное преимущество — на кухне нет вентиляционного короба, что увеличивает площадь кухни. В квартире выполнена разводка вентиляции.

Квартира продаётся с мебелью и имеющейся техникой. Из окон открывается прекрасный вид во двор с одной стороны и на областной пренатальный центр — с другой. Место находится в центре города, но имеет собственную огороженную территорию, что обеспечивает прекрасную тишину дома.

Жилой комплекс относится к бизнес-классу, и соседи здесь все достойные. В каждом подъезде работают консьержи, установлен «умный» домофон, что обеспечивает безопасную среду. На территории комплекса есть новая детская площадка (установлена в 2023 году). Под комплексом расположен подземный тёплый паркинг, где можно арендовать машиноместо по приемлемой цене. Также имеется бесплатная парковка внутри комплекса возле дома.

Рядом расположены фитнес-центр, школа, гимназия, сады, огромный парк с озером, ледовый дворец и бассейн. До метро «Фабричная» можно дойти пешком за 5-8 минут. На машине до Москвы — 25 минут по новым трассам. Квартира доступна для свободной продажи.