2-комн. квартира · 86.4 pм² · 3/5 эт.

Продаётся уникальная квартира в историческом доходном доме в самом сердце Москвы — в престижном районе Хамовники (ЦАО)

О квартире:

Простор и свет: Большие окна, заливающие квартиру светом. Высокие потолки 3,2 м.

Планировка: Продуманная зона для жизни:

• Большая гостиная-столовая 42 кв.м. — идеально для приёмов и отдыха.
• Уютная спальня, позволяющая расслабиться и отдохнуть после насыщенного дня.
• Отдельная гардеробная комната обеспечивает дополнительное удобство хранения вещей.
• Функциональная кухня. ·

Дизайн и состояние: Проведён ремонт в элегантном стиле с использованием качественных натуральных материалов. Деревянный пол, деревянные окна, качественная мебель, кондиционер, бытовая техника. Квартира полностью готова к проживанию и не требует вложений.

Это редкая возможность приобрести жильё в аутентичном пятиэтажном кирпичном доме 1910 года, сочетающем исторический шарм, приватность и все преимущества центральной жизни.

Локация — эталонная для Москвы: ·

• Тихий центр: Укромное и спокойное расположение в переулке, вдали от основного шума, но в пешей доступности от всего.
• Метро и транспорт: 450 метров (6-7 минут) до станции метро «Парк культуры» Кольцевой и Сокольнической линий.
• Парки и культура: Рядом — Сквер Девичьего поля, в 10 минутах — Парк Горького, в 15 — Музеон и Усачёвский рынок. Близость к усадьбам, театрам и музеям.
• Вся необходимая инфраструктура центра под рукой.

О доме:

• Дореволюционная кирпичная застройка 1910 года с толстыми стенами (тишина и прохлада летом).
• Малоэтажный дом — камерная атмосфера.
• Чистый, ухоженный подъезд.
• Закрытый двор с парковкой за шлагбаумом.

Идеальный выбор для тех, кто ценит: историческую атмосферу, тишину в центре, светлые пространства, продуманный дизайн и пешую доступность к лучшим паркам и культурным объектам столицы.

Идеально для:

• Того, кто хочет жить в центре без компромиссов на тишину и уединение.
• В качестве статусной городской резиденции, не требующей вложений.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Приглашаем только серьёзных покупателей.