Готовый бизнес 565 pм²

Готовый бизнес с арендаторами для инвесторов
Рады предложить Вам возможность приобрести новый Торговый Центр в престижном районе Северной горы.

✔ Описание объекта:
• Отдельно стоящее здание с четырьмя торговыми павильонами на первой линии, расположенное на собственном земельном участке 14 соток.
• Комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество (150 кВт, два источника питания), газ, ЛОС, центральный водопровод, ливневая система.
• Также есть интернет, видеонаблюдение и охранная сигнализация.
• Все помещения сданы в аренду надежным и успешным арендаторам, среди которых сети алкогольных магазинов "Бутыль", химчисток "Арт-клининг", шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов "Охота есть" и другие. Это гарантирует стабильный доход от арендной платы и снижает риски, связанные с зависимостью от одного или нескольких арендаторов.
• Арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку, что дополнительно снижает расходы собственника.
• Удачное расположение комплекса рядом с АЗС федеральной сети "Тебойл" с одним въездом и выделенными сервитутами на проезды обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик.
• На территории комплекса имеется своя парковка для клиентов.
• Выгодная локация комплекса позволяет ему пользоваться спросом среди арендаторов и посетителей, обеспечивая высокую заполняемость и рентабельность бизнеса.

✅ Преимущества приобретения данного бизнеса:
• Хорошая транспортная доступность и активный трафик.
• Разнообразные арендаторы, снижающие риски зависимости от одного или нескольких крупных арендаторов.
• Полная инфраструктура и коммуникации на месте.
• Собственность на земельные участки.
• Готовый источник пассивного дохода с высоким потенциалом роста.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и перспективного бизнеса в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.
Звоните или пишите 24/7
Лариса

🌟Дарим 300 000 рублей на путешествие!🌟
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».