Дом · 82 pм² · 7 сот.

Продается одноэтажный жилой дом, площадью 82 кв.м. на земельном участке 7 соток, расположенный на I-ой линии ул. Центральная, в п. Рассвет, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: г. Гурьевск, поселки: Георгиевское, Константиновка, Матросово, Лазовское, Вишневка, Первомайское, СНТ Коммунальник.

Характеристики дома:
Жилой дом 1961 года постройки. После проведения реконструкции в 2013 году увеличена площадь дома.
Площадь -82 кв.м.
I-й ЭТАЖ:
Крыльцо с козырьком, прихожая, коридор;
Техническое помещение;
Кухня – 12 кв.м;
Четыре раздельные спальные комнаты – (6,6+10,5+10,6+16,1) кв.м; комната площадью 6,6 кв.м идеально подойдет под гардеробную.
Вместительный санузел, площадью более 10 кв.м.
Отопление: во всех помещениях радиаторное. На кухне электрическое отопление «теплый пол».
Чердачное помещение с внешним доступом со двора.

Дом построен из комбинации дерева и кирпича. Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пристроенные после реконструкции помещения из газосиликатного блока. Окна – стеклопакеты.
Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены);
Кровля: металлическая черепица


Коммуникации:
Электричество, газ на участке (только завести в дом), центральное водоснабжение, канализация – септик.
Подъездные пути: асфальтированная дорога, I-я линия.

Характеристика участка:
Участок площадью 7 соток, ровный, сухой.
Собственность: частная.
Разрешенное использование: ИЖС.
Территория огорожена.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от районного центра Гурьевска (школа №1, гимназия, детские сады, парк сенситивного развития ТЦ "SPAR", "Виктория", автозаправки), в 10-и минутах езды до областного центра Калининграда. В 10-и минутах пешком от детского сада «Солнышко».

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.