Земельный участок · 20 сот. · ИЖС

Предлагаем вашему вниманию участок 20 соток (ИЖС) в поселке Утулик – первая линия до Байкала!


Идеальное место для жизни и успешного туристического бизнеса
Участок расположен в живописном поселке Утулик, всего в шаговой доступности от берега Байкала. Это не только отличный вариант для частного дома, но и перспективная инвестиция в туризм.
Всего в 15 минутах езды – город Байкальск с известным горнолыжным курортом "Гора Соболиная", который активно развивается и привлекает тысячи туристов круглый год. Это открывает дополнительные возможности для гостевого бизнеса: гостиницы, шале, кафе и другие сервисы для отдыхающих будут востребованы как летом, так и зимой!



Ключевые преимущества для туризма:
✔ Первая линия до Байкала – главный козырь для привлечения гостей.
✔ Близость к курорту "Гора Соболиная" (15 мин) – зимой лыжники и сноубордисты, летом – треккинги и экотуризм.
✔ Удобная транспортная доступность – рядом ж/д станция Утулик и трасса Р-258 "Байкал" (легко добраться из Иркутска и других городов).
✔ Коммуникации – есть электричество и колодец, можно сразу начинать строительство.
✔ Статус ИЖС – разрешено капитальное строительство (отель, гостевой дом, турбаза).
✔ Потрясающая природа – чистейший воздух, горы и озеро создают идеальные условия для отдыха.



Что можно построить?
Гостевой дом или мини-отель для туристов Байкала и горнолыжного курорта
Шале или апартаменты для гостей "Горы Соболиной"
Турбазу с экскурсиями и активным отдыхом
Кафе или зону отдыха с видом на Байкал
Это выгодная инвестиция! Байкал и горнолыжный курорт привлекают туристов круглый год, а участок в первой линии – редкая возможность создать прибыльный бизнес в одном из самых красивых мест Прибайкалья.



Звоните, чтобы узнать детали или организовать просмотр!