4-комн. квартира · 107.3 pм² · 3/3 эт.

Квартира в престижном, историческом Адмиралтейском районе!


О КВАРТИРЕ:

Ссылку на 3D тур скину по запросу

Общая площадь 107,3 м²
Кухня 10,4 м²,на полу керамогранит
Высокие потолки 3,59 м
Все комнаты изолированные, правильной формы, в двух комнатах по два окна и еще две комнаты по одному окну
Окна комнат выходят в зеленый сквер, окно кухни в тихий двор
В гостиной двустворчатые двери
Металлическая входная дверь в квартиру, за которой арка и слева запираемая кладовка отдельное помещение площадью 6м² оборудованная стеллажами для хранения и собственное лестничное пространство, где установлен двустворчатый деревянный шкаф
В прихожей встроен большой шкаф- купе и ниша закрытая дверцами, еще одно место хранения
Квартира двусторонняя- окна выходят в зелёный двор и на ул Мясную
Единственная квартира на этаже, соседи только снизу
Раздельный санузел, керамогранит на полу
Просторная ванная комната, где с легкостью помещается стиральная машина и остается еще много пространства
В туалете хоз блок

Новым хозяевам остается кухонная мебель с встроенной в нее техникой

О ДОМЕ:

Кирпичный дом, толстые стены, отличная шумоизоляция
Свежий ремонт в подъезде
Кровля металлическая
Мало квартир в парадной, тихий двор, мало соседей
Закрытый двор, видеонаблюдение
Ворота открываются автоматически со звонка
Парковка индивидуальное место возле подъезда (есть льготный годовой абонемент на парковку в центре СПб)
Детская площадка в сквере

Проведена реконструкция дома в 1966 году
Годы проведения капитального ремонта (план): 2004, 2009, 2009, 2009,
Виды работ капитального ремонта:
- Благоустройство придомовой территории
- Ремонт или замена системы горячего водоснабжения
- Ремонт или замена системы отопления
- Ремонт или замена системы холодного водоснабжения.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Частная школа "Дипломат", школа искусств, детский сад N'22 и 3 детских сада через канал Грибоедова
Школа 231, 234
Санкт-Петербургский государственный Морской Технический Университет
Санкт-Петербургский Университет МВД РФ
Банки, Центр соц помощи семье и детям, пункты выдачи товаров маркетплейсов
Аптеки, салоны красоты
Сетевые продуктовые магазины, кофейни, рестораны

Транспортная доступность: несколько станций метро , при желании можно дойти пешком, Балтийская, Нарвская, Садовая Открытие ст метро Театральная в 2029 году (около 10 мин пешком)

Вблизи набережных канала Грибоедова, Пряжки, Фонтанки
Покровский сквер, Воскресенский сквер
7 мин пешком до Мариинского театра
6 мин пешком до Никольского Собора
6 мин пешком до Новой Голландии

1 взрослый собственник
Ипотеку закроет перед сделкой