Дом · 257.3 pм² · 8 сот.

Продается просторный добротный трехэтажный дом в городе-курорте Пионерский. Расположен на ул. Степной, ориентир Калининградское шоссе, ул. Октябрьская.

Дом общей площадью 257,3 кв м, 1995 года постройки.
Участок ИЖС 12 соток. 8 соток в собственности, 4 - в аренде на 49 лет, начали процесс оформления в собственность.
Правильно размещен на сухом, ровном участке. Перед домом густые зеленые насаждения, поглащают лишний шум и радуют глаз, чувствуешь себя в оазисе спокойствия.
Материал стен - кирпич, крыша скатная с организованным водостоком, выложена металлочерепицей.
В доме автономное газовое отопление от 2-х контурного котла. Все коммуникации центральные!!!

Расположен в черте города, рядом с центром, таких домов в Пионерске совсем не много. До ж/д и автовокзала 10 минут пешком, 20 минут ДО МОРЯ!

Планировка дома

Цокольный этаж:
- Прихожая 12,6 кв м
- Холл 12,3 кв м
- Раздевалка 9,1 кв м
- Ванная 5,6 кв м
- Сауна 3 кв м
- Котельная 4,4 кв м
- Туалет 3,5 кв м

- Гараж 34,4 кв м
- 2 мастерские 6,6+5 кв м

1 этаж:
- Кухня 19,1 кв м с выходом на остекленную веранду 10 кв м
- Гостиная 26 кв м
- Жилая комната 13,8 кв м
- Кабинет 7,9 кв м
- Коридор 11,6 кв м
- Гардеробная 3,4 кв м
- Туалет 3,6 кв м

Мансарда:
- Холл 27,1 кв м с выходом на балкон
- Кладовая 2,8 кв м
- Туалет 1,6 кв м
- 2 жилые комнаты 19,5 + 15,7 кв м с выходом на балкон из каждой комнаты.
Над мансардой есть еще чердак.

Территория дома огорожена, установлен видеодомофон. Ухоженный участок с декоративными насаждениями и фруктовым садом. Есть теплица, обработанные грядки, беседка, колодец для полива, хоз. постройки.

Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. В 15 минутах центральный городской парк. В городе есть ж/д и автовокзал, супермаркеты "Виктория" и "Спар", школа и детские сады, поликлиника и Центральная городская больница, магазины, рынок, банк.
Удобная транспортная развязка, хорошие дороги, до Светлогорска 10 минут на машине или электричке, до Калининграда 30 минут, до аэропорта и Зеленоградска 20 минут.


Возможен обмен на вашу недвижимость.
Звоните, записывайтесь на просмотр!



ДАРИМ 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"!!!!!

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».